一、房屋租赁合同标准打印版

以下是房屋租赁合同标准打印版应包含的主要内容：

（一）合同双方当事人信息

明确出租方和承租方的姓名、号码、联系地址、联系电话等基本信息，确保双方身份可识别。

（二）房屋基本情况

1. 房屋的具体地址，包括门牌号、小区名称等。

2. 房屋的面积、户型结构等基本描述。

3. 房屋内的附属设施设备情况，例如家具、家电等，并明确其状态是否完好。

（三）租赁期限

1. 开始租赁日期和结束租赁日期需明确写明。

2. 若有续租的相关约定，如续租的条件、提前多久提出续租请求等也应注明。

（四）租金及押金

1. 租金的金额、支付方式（如按月、按季、按年支付）以及支付的具体日期。

2. 押金的金额、退还条件，一般是在租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下退还。

（五）房屋用途

明确房屋用于居住、商业办公还是其他合法用途。

（六）房屋维护及维修

1. 出租方应保证房屋及其附属设施处于正常可使用状态交付给承租方。

2. 在租赁期间，房屋的维修责任由哪方承担，如正常损耗由出租方负责，承租方人为损坏由承租方负责等。

（七）违约责任

约定双方若违反合同条款所应承担的责任，例如逾期支付租金的违约责任、提前的违约责任等。

（八）争议解决方式

可约定若双方发生争议，是通过还是诉讼解决。

二、怎么查备案6

查询租赁合同备案一般有以下几种方式：

（一）线上查询

1. 当地住房和城乡建设部门官网。许多地方的住建部门网站提供了租赁合同备案查询入口，可输入租赁合同编号、承租人或出租人姓名、身份证号等相关信息进行查询。

2. 政务服务平台。部分地区的政务服务一体化平台整合了各类政务信息，其中可能包括租赁合同备案信息，按照平台的查询指引操作即可。

（二）线下查询

1. 房屋所在地的街道处或社区事务受理服务中心。这些地方通常负责租赁合同备案的具体事务办理，可携带本人有效身份证件前往查询相关备案情况。

2. 当地的房地产交易中心或中心。他们也可能保存有租赁合同备案的记录，提供必要身份信息就能查询。

三、学校要租赁房屋合同吗

学校是否需要签订房屋租赁合同，要分情况来看。

如果学校作为承租方，当它需要使用他人所有的房屋用于教学、办公、住宿等用途时，当然需要签订房屋租赁合同。这是为了明确双方的权利义务，比如租金数额、支付方式、租赁期限、房屋用途限制、维修责任等内容。通过合同，能保护学校作为承租人正常使用房屋的权益，也保障出租方的权益。

若学校作为出租方，将自己拥有的闲置给他人，也必须签订房屋租赁合同。这有助于规范租赁关系，避免可能出现的纠纷，例如防止承租人不合理使用房屋或者逾期不支付租金等情况，同时也明确了学校在出租过程中的相关责任，如保障房屋基本的使用条件等。

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