一、房租租赁是书面合同吗

房租租赁不必须是书面合同。

一方面，口头形式的合同在符合一定条件下也是有效的。例如在一些短期租赁、临时性租赁的情况下，双方通过口头达成租赁协议并实际履行，这种口头合同具有法律效力。不过，口头合同在发生纠纷时存在举证困难等问题。

另一方面，书面合同具有明确双方权利义务、便于保存证据等优点。为了避免日后可能产生的争议，在租赁房屋时，特别是长期租赁、涉及金额较大或者租赁关系较为复杂的情况下，建议签订书面合同。书面合同应明确租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等重要条款。

二、门市怎样写

门市租赁合同一般应包含以下内容：

（一）合同双方信息

写明出租方和承租方的姓名、号码、联系方式等基本信息。

（二）门市基本情况

1. 写明门市的具体地址、面积等。

2. 描述门市的现有装修、设施设备等状况。

（三）租赁期限

明确租赁开始日期和结束日期，同时约定是否有续租的相关事宜。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的具体金额，可以是每月、每季度或每年的租金数额。

2. 说明租金的支付方式，如现金、银行转账等，以及支付的具体时间节点。

（五）押金

明确押金的金额及退还条件，通常在租赁期满且承租方无违约情形时应全额退还。

（六）双方的权利和义务

1. 出租方要保证门市的合法性、可正常使用性等。

2. 承租方要按约定使用门市，不得擅自改变用途，同时负责门市的合理维护等。

（七）违约责任

规定双方违反合同约定时应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等。

（八）争议解决方式

可约定是通过协商、还是诉讼解决双方之间可能产生的争议。

（九）其他条款

例如合同的变更、解除条件等。

在拟定门市租赁合同时，要确保条款明确、具体，以避免日后可能产生的纠纷。

三、租赁物品没合同违法吗

租赁物品没有合同不一定违法。

一方面，如果租赁双方基于信任等因素口头达成租赁协议，这在法律上也可能被认定为有效租赁关系。只要能证明双方存在租赁的合意，比如有聊天记录、转账记录明确表明是租赁款项、相关等能证实租赁事实的存在，这种情况下租赁关系是受法律保护的。

另一方面，如果没有任何证据表明存在租赁关系，在发生纠纷时可能会导致双方权益难以界定。例如一方主张是租赁关系，另一方却称是借用或者其他关系，这种情况下可能导致权益受损方难以通过法律途径维护自己的合法权益。所以为了避免纠纷和明确双方权利义务，最好签订书面租赁合同。

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