在婚姻关系结束时，关于房产的处置往往会引发一系列复杂的问题。当离婚男方不想卖房子时，这其中涉及到诸多法律和情感方面的因素，让我们一起来深入探讨。

一、离婚男的不想卖房子了怎么办

首先，如果在离婚协议中明确约定了要出售房子并且双方已经签字认可，那么男方单方面反悔不想卖房子，这是违反协议的行为。此时，女方可以依据离婚协议向法院提起诉讼，要求男方履行协议。

其次，如果没有明确的协议约定，而房子属于夫妻共同财产，那么需要双方协商解决。如果协商不成，可能需要通过法律途径来分割房产。比如，可以由一方取得房产所有权，同时给予另一方相应的经济补偿。

另外，还需要考虑房子的产权状况。如果房子只登记在男方名下，且是男方的婚前财产，那么男方有权决定是否出售。但如果在婚姻期间，女方对房子的购置、装修等有过出资或者贡献，也可能会对房产的处置产生影响。

二、离婚房产分割的常见纠纷

在离婚房产分割中，常见的纠纷之一是房产增值部分的分配。如果房子在婚姻期间有了显著的增值，那么对于增值部分如何分配往往容易产生争议。

有时候，双方对于房产的评估价值也可能存在分歧。比如一方认为房子价值较高，而另一方则认为价值较低，这就需要通过专业的房产评估机构来确定房子的价值。

此外，还有关于房贷未还清时的房产分割问题。如果房子还有未还清的贷款，那么在分割房产时，需要明确剩余贷款由谁承担，以及如何保障承担贷款一方的权益。

三、如何保障离婚房产分割中的自身权益

为了保障在离婚房产分割中的自身权益，首先要注意收集相关证据。比如购房合同、付款凭证、装修发票等，这些都能证明自己在房产中的贡献。

在协商过程中，要保持理性和冷静，避免情绪化的决策。如果自己不太了解相关法律规定，可以咨询专业律师，获取准确的法律建议。

另外，签订离婚协议时，要确保协议条款清晰明确，具有可操作性。对于房产分割的细节，包括房产的归属、补偿方式、时间节点等都要详细约定。

总之，离婚房产分割是一个复杂的问题，需要综合考虑多方面的因素。在处理过程中，要依法依规，维护自己的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。