一、签完合同不想卖房后悔了怎么办

在签完房屋买卖合同后又后悔不想卖房，需根据具体情况来处理：

一是查看合同约定。若合同中对违约情形及责任有明确规定，比如约定了违约金的具体数额或计算方式，那么违约方需按合同约定承担违约责任。通常，违约方需向买方支付违约金后，方可解除合同。

二是与买方协商。主动且诚恳地与买方沟通，说明自身情况和不想卖房的原因，争取买方的理解。若买方同意解除合同，双方可协商终止合同的相关事宜，如是否退还、是否支付一定补偿等，协商达成一致后签订解除协议。

三是若协商不成且合同具备继续履行条件，买方要求继续履行合同，卖方可能会被判决强制履行合同义务，完成房屋买卖交易。所以，签订合同前应谨慎考虑，避免出现此类后悔情况。

二、签了卖房合同不想卖怎么办

签了卖房合同后不想卖，需根据具体情况分析应对措施：

若合同尚未履行且处于法定可解除的情形下，比如存在不可抗力致使不能实现合同目的，或者对方存在根本违约行为等，可以依法解除合同。不过，主张解除合同方需承担相应的举证责任，证明符合法定解除条件。

若不存在法定解除事由，单方不想卖属于违约行为。这种情况下，需按照合同约定承担违约责任。常见的违约责任形式包括支付违约金，违约金数额一般会在合同中明确约定；若造成对方损失，还需赔偿损失，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

若与买方协商一致，买方同意解除合同，那么双方可以达成解除协议，卖方可能需给予买方一定补偿，以弥补其因所遭受的损失。总之，签了合同应谨慎履行，避免违约带来的不利法律后果。

三、签了卖房合同不卖了大概要赔多少

签订卖房合同后不卖房属于违约行为，额需根据具体情况确定：

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