一、租赁公司怎么解除合同

租赁公司解除合同，通常有以下几种情形及相应方式：

一是协商解除。租赁公司可与承租人进行友好协商，就解除合同事宜达成一致意见，明确双方权利义务的终止及后续相关事项，如租金结算、租赁物返还等，并签订解除协议。

二是法定解除。若出现法定事由，租赁公司有权解除合同。比如承租人未经租赁公司同意，擅自将租赁物转租给第三人；承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失；承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付等。在这些情况下，租赁公司应向承租人发出解除合同的通知，通知到达承租人时。

三是约定解除。若中约定了特定的解除条件，当条件成就时，租赁公司可依约解除合同，同样需向承租人发出解除通知。

二、租赁合同已锁定怎么解除

要解除已锁定的租赁合同，需根据具体情况采取不同方式：

一是协商解除。若合同双方经友好沟通，就提前解除租赁合同达成一致意见，可签订解除协议，明确双方权利义务的终止及相关善后事宜，如租金结算、房屋返还状态等，此种方式最为平和高效。

二是法定解除。当出现法定事由时，一方有权解除合同。例如，因不可抗力致使合同目的不能实现；在履行期限届满前，一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。符合法定解除条件的一方，应向对方发出解除通知，通知到达对方时合同解除。

三是约定解除。若租赁合同中事先约定了特定的解除条件，当该条件成就时，解除权人可以行使解除权解除合同。

总之，解除已锁定的租赁合同需遵循法律规定和合同约定，妥善处理相关事宜。

三、租赁合同没到期怎么解除

在租赁合同未到期的情况下，解除合同需根据具体情形来处理，主要有以下几种方式：

一是协商解除。出租人和承租人可就提前解除租赁合同事宜进行协商，若双方达成一致意见，可签订解除协议，明确解除时间、租金结算、违约责任承担等事项，协商解除符合合同自由原则。

二是法定解除。若出现法定事由，如因不可抗力致使不能实现合同目的；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等，当事人可依法解除合同。例如，租赁房屋因自然灾害严重损坏无法继续使用，承租人可解除合同。

三是约定解除。若租赁合同中事先约定了特定解除条件，当条件成就时，当事人可按约定解除合同。比如约定若承租人连续拖欠租金超过一定期限，出租人有权解除合同。

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