随着房价不断攀升，不少家庭不堪重负，甚至因此导致婚姻破裂。因供不起房而离婚的情况也屡见不鲜。那么，当夫妻双方因供不起房而产生分歧时，该如何妥善处理呢？

一、因供不起房夫妻离婚怎么办

1. 理性沟通：夫妻双方应冷静沟通，分析造成供不起房的原因，如收入不足、支出过大等。明确双方的需求和底线，寻求解决问题的方案。

2. 调整支出：夫妻双方应共同审视家庭开支，减少不必要的支出，将资金优先用于房贷还款。探索增加收入的途径，如开辟副业或提升职业技能。

3. 寻求外部帮助：若自行调整无法解决问题，夫妻双方可寻求外部帮助。例如，向亲友借款，向银行申请延期还款或减免利息，或寻求政府提供的购房补贴。

4. 分割财产：若其他方式均无法解决，夫妻双方可考虑分割财产。将房屋出售，偿还房贷后，按一定比例分配剩余财产。

二、夫妻一方拒绝还贷怎么办

如果一方坚持拒绝还贷，另一方可通过以下方式维护自己的合法权益：

1. 法律诉讼：向法院提起诉讼，要求对方承担还贷义务。法院会根据实际情况判决，强制执行还款。

2. 公证还贷：在公证部门制作公证还贷手续，由一方独立偿还房贷。之后，未还贷一方需要补偿已付房款。

3. 申请法院强制执行：持法院判决书或公证文书向法院申请强制执行。法院将强制扣划欠贷一方的银行存款或财产，偿还房贷。

三、离婚后房屋归属问题

离婚后，房屋的归属问题应根据以下原则处理：

1. 产权登记：如果房屋在婚姻期间登记在夫妻双方名下，视为共同财产，离婚时双方有权分割。

2. 出资比例：房屋出资比例应作为分割依据。一方出资多，则在分割时分配较多的份额。

3. 实际居住情况：优先考虑抚养子女一方的居住需求。另一方可适当补偿或出资购买新房。

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