一、租赁方合同如何签署

签署租赁方合同需要遵循以下步骤：

1. 明确合同主体。确定出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号码、联系方式等，确保主体信息准确无误。

2. 详细约定租赁物。如果是，要写明房屋的具体地址、面积、房型等；若是设备租赁，则要明确设备的规格、型号、数量等相关信息。

3. 租赁期限和租金。明确租赁的起始日期和终止日期，租金的金额、支付方式（如现金、转账等）以及支付周期（月付、季付、年付等）。

4. 维修责任。确定租赁期间租赁物的维修义务由哪一方承担，是出租方负责维修还是承租方负责维修，或者按照一定比例分担维修费用。

5. 违约责任。规定双方在违反合同约定时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式，提前的赔偿责任等。

6. 双方在仔细阅读合同条款并确保无异议后，在合同上签字或盖章，合同即生效。

二、找谁办理

商铺租赁合同由出租方和承租方办理。

对于出租方来说，需要提供商铺的合法产权证明等相关资料。如果是个人出租自己的商铺，需准备身份证、等。若是法人或其他组织出租商铺，要提供、商铺产权证明等相关文件。

承租方则需要提供自身身份或经营资格相关的证明材料。若为个人租赁用于经营，可能需要身份证；若是企业租赁，需提供营业执照等相关证照。

双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺租赁的用途、期限、租金、维修责任等条款进行协商，达成一致后签订书面的商铺租赁合同。如果需要进行合同备案等手续，可以到当地的房地产管理部门办理，这有助于保障双方权益。但并非所有地区都强制要求备案，不过备案后的合同在发生纠纷时更具有公信力。

三、租赁合同涉及保险吗

租赁合同是否涉及保险，要视具体情况而定。

（一）通常情况下

1. 有些租赁合同可能不涉及保险条款。例如短期的、简单的小型物品租赁，如租赁自行车一天，双方可能不会提及保险相关内容。

2. 对于不动产租赁，如房屋租赁，一般房东会购屋财产保险来保障房屋自身的意外损失，但这不是必然在租赁合同里体现的内容，不过也存在房东要求租客分担部分保险费用或者租客自己为自己的财物购买保险的情况。

（二）特殊情况

在一些特殊的租赁关系中，如大型设备租赁、汽车租赁等，因为设备价值高或者使用过程中存在较高风险，合同往往会涉及保险相关条款。比如汽车租赁，租赁为了保障车辆在租赁期间的意外损坏、被盗等风险，会要求租客购买保险或者直接在租金中包含保险费用，同时在租赁合同中明确保险的范围、保额以及理赔等相关事宜。

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