一、如何办理商铺租赁合同

办理商铺租赁合同，可参考以下步骤：

（一）合同订立前

1. 核实双方身份信息，出租方应提供商铺的产权证明等相关文件，确保其有权出租该商铺；承租方应提供合法有效的明等。

2. 明确租赁商铺的基本情况，包括具体位置、面积、用途等，避免后期产生争议。

（二）合同内容

1. 租赁期限需明确约定，包括起始日期和终止日期。

2. 租金及支付方式要详细说明，例如租金数额、支付周期（月付、季付等）、是否有递增等。

3. 约定商铺的维修责任，一般非承租方造成的结构性等问题由出租方负责维修。

4. 明确双方的权利和义务，如承租方是否有权转租等。

（三）合同订立后

1. 双方签字（或盖章）确认合同成立，最好一式多份，双方各执一份，如有必要可进行合同。

2. 按照合同约定履行各自义务，例如承租方按规定支付租金，出租方按时交付商铺等。

二、租赁合同算证据吗

租赁合同算证据。

在法律事务中，租赁合同是一种书证。它能够证明租赁关系的存在，包括租赁双方的身份信息、租赁物的相关情况（如房屋的地址、面积等）、租赁的期限、租金的约定等多方面的事实。

如果在租赁纠纷中，例如涉及租金拖欠、租赁物损坏赔偿、租赁物使用权限争议等情况时，租赁合同可以作为关键证据呈现在法庭上。一方面，它有助于法官确定双方的权利和义务关系，明确双方在租赁活动中的约定内容；另一方面，也可以为法官判断是非对错提供有力的依据，从而作出公正的裁决。

三、怎么备份合同

房屋租赁合同备份可以通过以下几种常见方式：

（一）纸质备份

1. 多打印几份合同原件，将其分别存放在不同的安全地点，例如家中的保险柜、银行的保险箱等。这样可以防止因、等意外事件导致合同丢失。

2. 可以在每份合同上注明备份的份数和日期，并且由双方签字确认备份的有效性。

（二）电子备份

1. 使用电子设备扫描合同，将其保存为PDF等格式的电子文档。可以将电子文档存储在本地电脑的多个硬盘分区，如C盘和D盘，同时也可以存储在移动硬盘或者U盘里，方便随时查阅。

2. 利用电子邮箱，将合同电子文档发送到自己的邮箱，并且设置好邮件的分类标签以便查找。还可以利用云盘服务，如百度网盘、云盘等，将合同文档上传到云盘进行存储，云盘的存储相对安全并且可以在不同设备上随时下载查看。

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