一、郑州如何办理租赁合同

在郑州办理租赁合同，一般按以下步骤进行：

（一）合同签订

1. 双方当事人就租赁房屋的基本信息（如地址、面积等）、租赁期限、租金金额与支付方式、用途等条款进行协商并达成一致，签订书面租赁合同。

2. 合同需明确双方的权利和义务，例如维修责任、违约责任等。

（二）备案登记

1. 租赁双方需持明、明（如或其他合法权属证明）、租赁合同等材料前往当地的管理部门办理备案登记手续。

2. 有些区域可能要求提供的材料更详细，例如租赁房屋的平面图等，应提前向当地管理部门咨询确认。

3. 管理部门受理后会对相关材料进行审核，审核通过后将对租赁合同进行备案登记，并出具相关的备案证明。

办理租赁合同有助于保障租赁双方的合法权益，同时也便于相关部门对房屋租赁市场进行管理。

二、房屋租赁合同合法么

房屋租赁合同是否合法需要看多个方面。

其一，合同主体方面。签订合同的双方需要具有相应的民事行为能力，例如出租人应是房屋的合法所有人或有权出租者，承租人应是具备独立签订合同能力的自然人或法人等。

其二，合同内容方面。合同内容需不违反的强制性规定，比如约定的租金需合理合法，不能是通过违法手段获取的高额暴利；租赁用途不能是用于从事违法犯罪活动；租赁期限也应符合法律规定，不能约定超长的租赁期违反法律关于租赁期限的限制等。

其三，合同签订程序方面。合同需是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等导致合同可撤销的情形，并且合同的签订形式如果法律有要求（例如某些情况下要求书面形式），也需满足相应要求。只有满足这些方面的要求，房屋租赁合同才是合法有效的。

三、房东能否解除租赁合同

在一定情况下房东可以解除租赁合同。

（一）如果租客有违约行为，房东可。例如租客未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付，这种情况下房东有权解除合同；又或者租客擅自改变房屋用途，严重违反租赁合同约定，房东也可解除。

（二）当出现不可抗力致使租赁合同目的无法实现时，房东可以解除合同。比如房屋因自然灾害严重损毁无法再出租。

（三）在租赁期限届满之前，双方协商一致同意解除合同的，房东也可解除租赁合同。

但是，如果没有上述合法合理的情形，房东无故解除租赁合同则属于违约行为，要承担相应的违约责任，如赔偿租客因此遭受的损失等。

以上是关于郑州如何办理租赁合同的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。