一、蛋壳公寓租赁合同怎样

蛋壳公寓的租赁合同存在一些特点和风险。

从合同形式上看，它是明确租赁双方权利义务的书面文件。其优点在于：一是对租赁房屋的基本信息，如地址、面积等有明确记载，便于租户确认所租房屋情况；二是对租金金额、支付方式和周期有规定，使双方在经济往来方面有章可循。

然而，也存在不少问题。一方面，蛋壳公寓曾出现资金链断裂等经营风险问题，这可能导致其无法按照合同约定履行对租户的义务，例如提供正常的居住环境维护等。另一方面，在合同解除条款方面可能存在对租户不利的情况，比如租户提前解约可能面临高额违约金，即使是因为蛋壳公寓自身经营问题影响租户居住，租户在解约和索赔过程中也可能遭遇重重阻碍。总体而言，签订蛋壳公寓租赁合同需谨慎审视各项条款并评估潜在风险。

二、租赁合同要写明吗

租赁合同是需要写明的。

在租赁合同中，明确写明各项条款有着诸多重要意义。其一，明确租赁双方的身份信息，包括姓名、联系方式、号等，这有助于确定合同主体，在发生纠纷时能够准确联系到当事人。其二，写明租赁物的具体情况，例如租赁房屋的地址、面积、房型等或者租赁设备的型号、规格等，避免因租赁物不明确产生争议。其三，租赁期限必须写明，包括起始日期和终止日期，这关系到双方权利义务的存续期间。其四，租金的数额、支付方式和支付时间也需要明确，保障双方的经济利益。其五，关于维修责任、违约责任等重要事项也应在租赁合同中清晰表述，以规范双方行为，在出现问题时有据可依。

三、租赁软件属于什么合同

租赁软件通常属于租赁合同。

在这种合同关系中，一方（软件出租方）将软件的使用权在一定期限内提供给另一方（软件承租方），承租方为此支付相应的租金。这种合同与传统的租赁合同有相似之处，比如都涉及对特定物（这里是软件）的使用权限的转移。

其合同内容一般包括软件的名称、版本、使用范围、使用期限、租金金额及支付方式、双方的权利和义务等方面。例如，出租方有义务保证软件在租赁期间能正常使用，而承租方有义务按照约定方式使用软件并按时支付租金等。同时，软件租赁还可能涉及到方面的特殊约定，以确保软件的知识产权归属及使用的合法性。

以上是关于蛋壳公寓租赁合同怎样的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。