一、租赁合同算材料合同吗

租赁合同不算材料合同。

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其主要围绕特定租赁物的使用、收益权的转移以及租金的支付等相关权利义务关系。

而材料合同通常是指在买卖关系中，一方提供材料给另一方的合同，重点在于材料的买卖、交付等，例如建筑工程中的材料供应合同，材料供应商向建筑商提供建筑所需的各类材料，这里涉及材料的所有权转移、质量标准、价款支付等与材料的买卖相关的条款。

两者在合同性质、目的、主要权利义务等方面存在明显区别。

二、租赁合同谁是立合同人

在租赁合同中，立合同人是订立租赁合同的双方当事人。

对于租赁合同而言，一般包括出租方和承租方。出租方是将自己拥有的特定财产（如房屋、车辆等）的使用权在一定期限内转让给他人的一方，其拥有租赁物的所有权或者合法的处分权。承租方则是通过支付租金，在约定的期限内获得租赁物使用权的一方。这两方作为立合同人，共同就租赁物的租赁相关事宜达成一致协议，明确双方的权利和义务，例如租赁期限、租金数额、租金支付方式、租赁物的维修责任等内容。

三、租赁合同多久必须签合同

租赁合同没有法律规定必须在多久之内签订合同。

一般来说，双方达成租赁的合意，就可以签订租赁合同。在实际情况中，如果是口头达成租赁的初步意向，为了保障双方的权益，应尽快签订书面合同。例如，在场景下，租客查看房屋满意，房东也认可租客，双方随时可以签订合同。如果涉及到商业租赁，比如租赁用于经营，双方可能会就租赁条件进行多轮谈判，谈判结束达成一致后就应签订合同。但是，并没有一个法定的必须签订合同的期限。不过，为避免争议，双方应及时将协商好的租赁事宜以书面合同形式确定下来。

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