合飞律师

一、拆除有房本凉房怎样补偿 拆除有房本的凉房，补偿通常涉及以下方面： 首先是房屋价值补偿。一般会由专业的房地产评估机构，依据市场比较法、成本法等评估方法，对凉房的价值进行评估，以确定其货币补偿金额。评估时会考虑凉房的建筑面积、结构、成新程度、地理位置等因素。 其次是搬迁补偿。用于弥补因拆除凉房...

一、买卖纠纷怎么解释 首条明确：商品房买卖合同，即开发商向公众出售未完工建筑或已竣工房屋，同时赋予购房者权利的交易行为。 第二条提示：若开发商未获商品房预售许可证，与购房者签署之预售合同则属无效。 但如在诉讼前获得该许可证，可认为合同有效。 第三条解读：楼房销售广告和宣传材料属于要约邀请，但...

一、法拍房如何处理合同纠纷 关于您所提及的房屋质量问题，这属于一种较为常见的合同纠纷现象。若您发现的只是一些轻微的质量瑕疵，我们诚挚地建议您首先以书面形式向开发商表达您的关注和忧虑。因为这些问题的存在使得您无法正常接收房屋，因此，您需要详细陈述供应商在服务过程中表现出的质量问题，以便对方及时了解状...

经营性租赁 在这种租赁方式下，出租人根据承租人对租赁物和供应商的选择，在购买了该租赁资产并中长期出租于该承租人使用时，通过在计算承租人应付租金时预留残值的方式，使其从承租人处收回的租金小于其租赁投资额。这时，出租人要通过对租赁物残值的处理，才有可能收回其全部租赁投资。 在简单的融资租赁形式中...

常见的软件盗版行为主要包括哪些 1. 硬盘预装盗版。厂商、系统集成商或电脑销售商在电脑中为客户预先安装操作系统或一些应用软件，这便是通常所说的软件预装。然而，如果预先安装的软件并未得到授权，并非从正常途径获得甚至是销售商自己非法复制的，那么这就构成了软件的非法预装。 2. 网...

法律解析： 运输途中损坏不一定算质量问题。 运输途中货物发生损坏，这是一个较为复杂的情况，不能简单地归结为质量问题。首先，需要明确质量问题通常是指产品本身在生产过程中存在的缺陷或不符合相关标准的情况。而运输途中的损坏，可能是由于多种原因造成的。 运输过程中，货物可能会受到各种外力的影响，比如...

法律解析： 拖欠货款不还可能会导致一系列不良后果，包括但不限于承担违约责任、面临诉讼、影响信用记录等。 拖欠货款不还会引发诸多严重后果。首先，从法律层面来看，这构成了违约行为。根据合同约定，违约方需要承担相应的违约责任，这可能包括支付违约金、损失等。对方有权通过法律途径，如来追讨货款及相关损失...

法律解析： 产品责任主体主要包括生产者、销售者等。 在侵权责任法中，产品责任主体的认定是一个重要且复杂的问题。首先，生产者通常被视为首要的责任主体。生产者对其生产的产品负有直接的质量保障义务，若产品因设计缺陷、制造缺陷等导致损害，生产者应承担责任。 销售者也是重要的责任主体之一。即使销售者并...

法律解析： 当旅行社老板跑路不退费时，可先尝试通过多种途径联系老板或相关人员进行沟通协商，明确退费事宜，必要时可寻求法律帮助。 旅行社老板跑路且不退费是一种严重损害消费者权益的行为。首先，要尽可能收集所有与该旅行社相关的证据，包括合同、付款凭证、行程安排等，这些将在后续的协商或法律程序中起到关...

法律解析： 抽检不合格产品的经销商可能会面临多种处罚，包括但不限于罚款、没收违法所得、责令改正、吊销营业执照等。 当经销商所销售的产品抽检不合格时，具体的处罚措施会根据相关法律法规以及实际情况而定。相关部门可能会根据不合格产品的具体情况和危害程度，对经销商处以一定金额的罚款。罚款的数额通常会根...