一、租赁合同不得查过吗

你的问题表述不太清晰。如果是问租赁合同的期限是否有上限，一般来说，租赁合同的期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。这是为了在保障租赁双方一定期限内稳定的租赁关系的同时，避免因过长时间的租赁约定而限制租赁物的流转等可能影响经济发展和物的有效利用等情况。

二、能否立即解除租赁合同

能否立即解除租赁合同需要根据具体情况判断。

如果存在法定解除事由，是可以立即解除的。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在租赁期间，租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；租赁物权属有争议等情况。

如果是约定解除，当租赁合同中约定了特定的解除条件，且该条件成就时，也可立即解除。

但如果不存在法定或约定的解除事由，一方想要立即属于违约行为。违约方可能需要承担违约责任，如赔偿对方的损失等。损失可能包括剩余租赁期内装饰装修残值损失、因违约行为给对方造成的实际经济损失等。

三、汽车租赁合同谁管

汽车租赁合同主要由以下方面管理：

（一）合同双方

1. 出租方和承租方是汽车租赁合同的直接管理主体。双方要依据合同条款，履行各自的权利和义务，如出租方按约定提供适租车辆，承租方按时支付租金、合理使用车辆等。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，首先应根据合同中的争议解决条款处理，如协商解决等。

（二）相关行政管理部门

1. 交通运输部门可能对汽车租赁经营活动进行监管，包括对汽车租赁企业的经营资质、服务规范等方面进行管理，以确保租赁市场的健康有序发展。

2. 市场监督管理部门负责监管汽车租赁合同是否存在不公平条款、欺诈等违反市场秩序和消费者权益保护相关的行为。

（三）司法机关

如果双方协商不成，产生纠纷，可向有管辖权的人民提起诉讼，由法院依据相关法律规定和合同条款对纠纷进行裁决；或者根据条款向仲裁机构申请仲裁。

以上是关于租赁合同不得查过吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。