一、房子租赁合同要写上什么

房子租赁合同应包含以下重要内容：

1. 当事人信息。明确出租人和承租人的姓名、号码、联系地址及联系电话等基本信息，以便在合同履行过程中能顺利联系和确认身份。

2. 房屋基本情况。包括房屋的具体地址、面积、户型、房屋内的设施设备等情况，防止后续就房屋状况产生争议。

3. 租赁期限。确定租赁开始和结束的日期，同时对续租、提前解约等情况进行约定，如提前解约需要承担何种违约责任等。

4. 租金及支付方式。明确租金金额、租金的支付周期（如月付、季付等）、支付方式（如现金、转账等），并对逾期支付租金的违约责任作出规定。

5. 房屋用途。约定房屋用于居住、办公还是其他合法用途，避免承租人擅自改变用途给出租人带来风险。

6. 维修责任。一般来说，房屋主体结构的维修由出租人负责，日常的小修和使用过程中的损坏由承租人负责，但可以根据实际情况进行约定。

7. 违约责任。对双方可能出现的违约行为（如出租人未按时交付房屋、承租人未按时支付租金等）及应承担的责任进行明确规定。

二、租赁合同手指印在哪里

在租赁合同中，手指印（手印）的位置没有严格的法定要求，但通常有以下常见情形：

（一）签字处

1. 当合同各方在合同结尾处签字时，可以在自己签名旁边按上手印。这样做是为了进一步确认签名者的身份和对合同内容的认可，手印与签名相互印证，增加合同的真实性和可靠性。

2. 如果一方不会写字，单纯以按手印的方式确认合同内容，手印就直接替代签名，一般也是位于合同结尾的签名栏位置。

（二）修改处

若租赁合同在签订过程中有修改内容的情况，在修改的条款旁边，除了进行修改标记（如划掉原内容，在旁边书写新内容）之外，双方可以在修改处按手印，表示对修改内容的认可，以避免日后对修改内容产生争议。

三、有需要租赁合同吗

有社保是否需要租赁合同要分情况来看。

如果是单纯缴纳社保，在大多数情况下，与是否有租赁合同没有必然联系。社保主要是基于或者个人自主缴纳等法定情形，例如职工通过工作单位缴纳社保，依据的是劳动关系，和租赁合同无关。

然而，如果涉及到某些特定事务时，可能需要租赁合同。比如外地人员的子女入学，在一些地区要求家长提供当地的租赁合同，以证明居住情况，即使家长有社保，也需要同时满足居住方面的要求，这时候租赁合同就是必要的。再如申请当地的一些住房保障或者社区福利时，可能也需要提供租赁合同等材料，尽管有社保，但租赁合同也是所需文件的一部分。

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