一、机器租赁合同怎么开票

开具机器租赁合同的发票，一般按以下步骤和要求：

（一）发票类型

如果出租方是一般纳税人，可以开具专用发票或者增值税普通发票；如果是人，通常开具增值税普通发票，不过小规模纳税人也可去税务机关代开增值税专用发票。

（二）开票内容

1. 发票的货物或应税劳务、服务名称栏应填写“经营租赁机器设备租赁”等相关表述。

2. 金额方面，填写租赁合同约定的不含税租金金额。税率根据出租方的人身份有所不同，一般纳税人动产租赁的为13%，小规模纳税人征收率为3%（目前有政策按1%征收）。

3. 数量可以按照租赁机器的台数等填写，单位对应填写“台”或者其他合适的计量单 位。

（三）开票流程

1. 出租方需根据自身的财务系统或税控设备，准确录入上述相关信息。

2. 确保开票信息与租赁合同中的租赁双方名称、、地址、联系方式等内容一致。

3. 完成录入后，打印发票，在发票上加盖发票专用章。

二、租赁合同解除违法吗

租赁合同的解除是否违法需要根据具体情况判断。

（一）合法解除的情况

1. 协商解除。如果租赁双方协商一致同意，这是合法的。例如，双方基于合理的商业考虑或个人情况变化，达成解除合同的共识，并就相关善后事宜作出约定。

2. 约定解除。当租赁合同中约定了特定的解除条件，且该条件成就时解除合同是合法的。比如约定承租人逾期支付租金达到一定期限，出租人有权解除合同；或者房屋遇到不可抗力损坏无法继续使用，双方约定解除合同等情况。

3. 法定解除。依据法律规定，在某些情形下可以解除合同。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在租赁期间，租赁物危及承租人的安全或者健康，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格等情况。

（二）违法解除的情况

如果不符合上述合法解除的情形，一方擅自解除租赁合同则属于违法解除。违法解除可能需要承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，如承租人的装修损失、预期可得利益损失等。

三、租赁合同结束怎么处理

租赁合同结束后，一般按以下方式处理：

（一）房屋及物品归还

1. 承租人应按照租赁合同约定的状态将租赁物（如房屋、设备等）归还给出租人。例如，房屋应保持清洁、无损坏，如有损坏需按照约定进行赔偿。

2. 承租人需归还所有附属物品，若有遗失或损坏也要承担相应责任。

（二）费用结算

1. 租金结算。确认是否已按照合同约定支付全部租金，若有拖欠，承租人应及时补足。

2. 、等其他费用结算。根据实际使用情况结算相关费用，一般以缴费单据为准。

（三）押金退还

1. 如果租赁物没有损坏、承租人没有违约行为，出租人应按照合同约定及时退还承租人押金。

2. 若存在争议，如出租人认为租赁物有损坏需要扣除押金进行维修，双方应先协商解决，协商不成可通过法律途径解决。

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