一、租赁电子合同怎么更改

租赁电子合同的更改需要遵循一定的步骤。

（一）查看合同条款

1. 先仔细查看原电子中关于的条款规定，明确是否有约定特定的变更条件、程序等内容。例如，有些合同会规定变更需经双方书面同意或需在特定平台进行操作。

2. 确定合同是否限制了某些条款的变更或者对变更设置了特殊要求，如通知的方式、期限等。

（二）双方协商一致

1. 变更电子合同需租赁双方达成一致意见。任何一方不能单方面擅自变更合同内容。双方需要就变更的具体内容，如租赁期限、租金金额、租赁用途等进行协商，达成新的共识。

2. 对于协商过程，最好留存相关的沟通记录，例如电子邮件、短信或者即时通讯工具的聊天记录等，以证明双方就变更事宜进行了沟通且达成一致。

（三）变更合同的操作

1. 根据电子合同平台的操作要求进行变更。如果是在专门的电子合同签订平台上签订的合同，可能需要按照平台规定的流程，如登录平台，找到对应的合同，点击变更按钮，然后按照提示填写变更后的内容等。

2. 确保变更后的电子合同符合的要求，并且要保证变更后的合同具有可追溯性和不可篡改的特性，以保障双方的权益。

二、租赁合同应该怎么拟

租赁合同一般包含以下重要内容：

（一）合同双方当事人信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息。

（二）租赁物的描述

1. 详细描述租赁物的名称、数量、规格、型号、质量等情况。例如租赁房屋要说明房屋的具体地址、房型、面积等。

2. 对租赁物的附属设施、设备等也需列出清单，如中的家具、家电等。

（三）租赁期限

明确租赁开始日期和结束日期，若有续租的相关约定也可在此注明。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的金额、计算方式（如每月固额或按面积计算等）。

2. 说明租金的支付周期（如月付、季付、年付等）、支付时间、支付方式（如现金、银行转账等）。

（五）租赁物的使用和维护

1. 约定承租方对租赁物的使用范围和用途限制。

2. 明确租赁期间租赁物的维修责任由哪方承担。

（六）违约责任

列出双方违约的情形及相应的违约赔偿责任。

（七）合同的解除和终止

明确在哪些情况下合同可以解除或终止，以及解除或终止后的相关处理事宜。

（八）争议解决方式

可以选择协商解决、或者诉讼等方式解决双方可能出现的争议。

三、融资租赁合同怎么理解

融资租赁合同是一种特殊的合同类型。

（一）主体关系方面

1. 涉及三方主体，即出租人、承租人、出卖人。出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金。

2. 出租人拥有租赁物的所有权，但租赁物由承租人占有和使用。这与一般租赁合同中出租人同时占有和使用租赁物有所区别。

（二）合同目的方面

1. 承租人主要目的是获得租赁物的使用权，以满足其生产经营等需求。

2. 对于出租人来说，通过收取租金获取收益。

（三）合同特点方面

1. 具有融资和融物的双重属性。承租人在资金不足时，通过这种方式获得所需设备等租赁物，同时出租人实现资金的融通。

2. 合同一般为诺成性合同，只要当事人意思表示一致即可成立，不以租赁物的实际交付为成立要件。

3. 租赁合同的期限通常较长，这是因为其往往与租赁物的使用寿命、承租人的使用需求周期等因素相关。

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