一、租赁合同里面约定有哪些

租赁合同通常包含以下约定：

1. 租赁双方的基本信息，包括出租人和承租人的姓名、号、联系方式等，以明确合同主体。

2. 租赁物的描述，详细说明租赁物的名称、数量、规格、质量等情况，确保双方对租赁物有清晰的认知。

3. 租赁期限，明确规定租赁开始和结束的时间，包括是否有续租的相关约定。

4. 租金及其支付方式，约定租金的具体金额、支付的周期（如月付、季付等）、支付的方式（如现金、转账等）。

5. 租赁物的用途，明确承租人租赁该物的用途范围，防止承租人将租赁物用于非法或约定之外的用途。

6. 维修责任，确定租赁期间租赁物的维修由哪一方负责，如正常损耗由出租人负责，承租人过错导致的损坏由承租人负责等。

7. 违约责任，规定双方如果违反合同约定需要承担的责任，如支付违约金等。

8. 其他条款，例如租赁物的保险、争议解决方式（如或诉讼）等。

二、租赁合同备案表怎么撤销

要撤销租赁合同备案表，一般按以下流程进行：

（一）符合撤销情形

1. 如果是因为租赁合同解除或者终止而需要撤销备案表，需要提供相关证明材料，如的协议书，双方签字确认且明确表明租赁关系终止的日期等内容。

2. 若存在的情形，例如违反强制性规定而导致合同自始无效的，需提供相应的司法判决或者行政机关认定无效的文书等材料。

（二）申请主体

一般由租赁双方当事人中的一方或者双方共同向原备案机关提出撤销申请。

（三）办理手续

1. 准备好相关证明材料，包括身份证明、原备案表、与撤销事由相关的材料等。

2. 前往原办理备案的管理部门提交撤销申请及材料。

3. 管理部门受理后，会对材料进行审核，审核通过后即可办理撤销手续，将租赁合同备案表撤销。

不同地区可能在具体要求和办理流程上存在一定差异，在办理时最好先向当地的房屋租赁管理部门咨询清楚。

三、长期租赁合同必须书面吗

长期租赁合同并非必须采用书面形式，但为了避免纠纷和保障双方权益，最好采用书面形式。

从法律规定来看，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。不定期租赁中，双方都有随时解除合同的权利，这会给双方带来不确定性。

如果采用书面形式的长期租赁合同，它能够明确租赁双方的权利义务，包括租赁物的描述、租金的金额及支付方式、租赁期限的起止时间、维修责任的承担、违约责任等重要条款。一旦发生纠纷，书面合同就是确定双方责任的重要依据，便于举证和维护自身权益。

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