一、租赁合同可以提前交吗

在租赁合同关系中，租金通常是可以提前交的。

从法律规定和一般的合同约定来看，这主要有以下原因。一是双方自愿协商一致的情况下，提前交付租金是对合同履行方式的一种变更约定，这种约定不违反的强制性规定就是有效的。例如，承租人为了表示自身的诚信，与出租人协商后提前交付几个月甚至全年的租金。二是如果租赁合同中未明确禁止提前交付租金，从促进合同履行和实现双方合同目的角度出发，也应当允许承租人提前交付租金。不过，提前交付租金时，承租人应当注意保留好交付的凭证，如转账记录、等，以证明自己履行了租金交付义务，避免日后可能产生的纠纷。

二、租赁合同甲方和乙方区别

在租赁合同中，甲方和乙方存在以下区别：

（一）身份标识方面

1. 只是合同双方的不同代称。通常在拟定合同时，为了区分不同的主体而设定，并没有固定哪一方必须是甲方或乙方。

2. 在实践中，出租方常常被表述为甲方，承租方被表述为乙方，但这不是绝对的。

（二）权利义务方面

1. 若甲方为出租方，其主要义务是按照合同约定将租赁物交付乙方使用、收益，并保证租赁物在租赁期间符合约定用途等。其权利包括收取租金、在乙方违约时等。

2. 若乙方为承租方，主要义务是按照约定支付租金、按照约定的方法使用租赁物等。其权利包括在租赁期内使用租赁物、要求甲方提供符合约定的租赁物等。

总体而言，甲方和乙方在租赁合同中的区别更多体现在不同身份所对应的权利和义务上，而身份标识本身是相对灵活的。

三、租赁合同违法行为有哪些

租赁合同中的违法行为主要有以下几种：

1. 主体方面。出租人不具备出租资格进行出租，例如没有对出租房屋的所有权或合法处分权，无权出租却对外出租房屋。

2. 内容方面。合同内容违反法律法规强制性规定，如约定的租金过高且明显违背市场合理价格，涉嫌暴利欺诈；或者在合同中约定排除承租人基本权利的条款，像限制承租人正常使用租赁物的权利。

3. 程序方面。未按照法定程序签订租赁合同，例如对于一些需要备案的租赁合同却没有依法进行备案登记。

4. 欺诈行为。出租人故意隐瞒租赁物的重大瑕疵或权利受限情况，如将已抵押且即将被执行的给承租人而不告知。同样，承租人以虚假身份或提供虚假信息签订租赁合同也是违法的。

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