一、租赁合同什么证据审计

在租赁合同审计中，以下几类证据较为关键：

（一）合同文本相关证据

1. 租赁合同原件。这是最直接的证据，明确了租赁双方的权利义务、租赁物详情、租赁期限、租金金额及支付方式等关键条款。

2. 合同补充协议或变更协议。若在租赁期间对原合同条款有修改补充，这些文件能反映合同条款的动态变化过程。

（二）财务相关证据

1. 租金支付凭证。如银行转账记录、等，可证明租金是否按照合同约定的金额、时间和方式进行支付，有助于核实双方在租金方面的履约情况。

2. 租赁保证金的收付凭证。确定保证金是否按约额收取、退还或抵作租金等情况。

（三）与租赁物相关证据

1. 租赁物交接清单。记录租赁物交接时的状态、数量、规格等情况，明确租赁开始时租赁物的状况。

2. 租赁物维护维修记录。若合同约定了租赁双方对租赁物维护维修的责任，这些记录可用于审计双方是否履行相应义务。

二、店面合同租赁怎么

店面租赁合同需要注意以下几个关键方面。

一是合同主体。明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号或等，确保双方具有签订合同的合法资格。

二是租赁店面的基本情况。详细描述店面的地址、面积、结构等信息，防止因描述不清产生争议。

三是租赁期限。明确约定租赁的起止时间，包括是否有续租条款，以及续租的条件和租金调整方式等。

四是租金及支付方式。确定租金的具体金额、支付周期（如月付、季付等）、支付方式（现金、转账等），并且要规定租金是否含税。

五是店面的使用用途。明确承租方只能按照约定的用途使用店面，如商业经营等，不得擅自改变用途。

六是维修责任。通常来说，房屋的主体结构维修由出租方负责，而承租方负责日常的维护保养，但双方可根据实际情况协商约定。

七是违约责任。明确双方在违反合同约定时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金、提前的赔偿等，以保障合同的顺利履行。

三、怎么申请学位租赁合同

申请学位租赁合同一般按以下步骤进行：

（一）了解相关政策

不同地区对于学位租赁合同有不同的规定和要求，需要向当地部门或相关学校咨询具体的政策细则，包括哪些房屋可以用于申请、租赁期限要求等。

（二）签订正规租赁合同

1. 寻找合适的房源，与房东达成租赁意向后，签订合法有效的合同。合同应明确租赁双方的身份信息、房屋地址、租赁期限、租金金额及支付方式等重要条款。

2. 确保合同条款符合当地学位租赁相关要求，比如有的地区要求租赁期限至少一年等。

（三）办理备案登记（部分地区要求）

有些地方要求将租赁合同进行备案登记。通常需要租赁双方携带身份证、、租赁合同等相关材料到当地房屋租赁管理部门办理备案手续，备案成功后获取相关备案证明，可能在学位申请时需要提供。

（四）准备其他材料

可能还需要准备（如单据等证明实际居住情况）、证明等材料，按照学位申请流程提交包括租赁合同在内的所有材料进行学位申请。

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