一、租赁合同印花谁缴纳

在租赁合同中，印花税由订立合同的双方当事人缴纳。

印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。对于租赁合同，无论是出租方还是承租方，都有缴纳印花税的义务。其计税依据是租赁金额，按照一定的税率计算应额。

例如，甲将给乙，甲和乙签订了租赁合同，那么甲和乙都需要按照租赁合同金额乘以规定的印花税税率来缴纳印花税。这一规定确保了在租赁这一经济活动中，双方都承担相应的税收责任，同时也有助于规范租赁市场的税收管理等相关工作。

二、物业合同多久

物业房屋租赁合同的期限由双方当事人自行协商确定。

一般来说，有以下几种常见情况：

1. 短期租赁。例如几个月的租赁期限，常见于临时居住需求，像租客因为短期工作任务到某地，可能就租赁3个月到半年。

2. 中期租赁。通常为1 3年。这种期限适合较为稳定的居住或者商业用途，对于租客来说，有相对较长时间的稳定居住或经营场所，房东也能有持续的租金收益。

3. 长期租赁。3年以上甚至更久，在商业租赁中较为常见，例如大型商业综合体的租赁，租客可能需要较长时间来进行商业布局和经营。

但无论租赁期限长短，都要在合同中明确写明，同时也要遵循相关关于租赁期限的限制规定，比如不得超过20年，超过部分无效。

三、租赁合同无效怎么处罚

租赁合同无效会产生以下几种法律后果：

（一）返还财产

后，因该合同取得的财产，应当予以返还。如果是承租人已经支付了租金，出租人应当返还；如果承租人占有使用了租赁物，承租人应将租赁物返还给出租人。

（二）赔偿损失

1. 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。例如，若出租人明知租赁物存在安全隐患仍出租，导致承租人遭受损失，出租人需赔偿。

2. 如果双方都有过错，则应当各自承担相应的责任。比如，出租人未提供合法产权证明，承租人未谨慎审查就签订合同，双方对合同无效都有过错，需按各自过错比例承担损失。

（三）收归国有或返还集体、第三人

如果合同无效是因为恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。

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