一、租赁合同会考哪些内容

在租赁合同相关的考试中，可能会考查以下内容：

1. 合同主体。包括出租人和承租人的资格认定，例如是否具备完全民事行为能力等，还有双方的权利义务关系，如出租人有提供符合约定使用用途租赁物的义务，承租人有按约定支付租金的义务。

2. 租赁物相关条款。像租赁物的描述必须明确，包括其名称、数量、用途、状态等。对于租赁物的维修责任也是考点，一般正常损耗由出租人负责维修，但因承租人过错导致的损坏由承租人负责维修。

3. 租金条款。租金的数额、支付方式（如一次性支付还是分期支付）、支付时间等都会是考查点。并且如果承租人逾期支付租金，出租人有哪些权利，例如是否有权等情况。

4. 合同期限。明确租赁的起始时间和终止时间，以及后的处理方式，如续租、退租等相关规定。

5. 违约责任。若一方违反租赁合同的约定，另一方可以主张哪些权利，例如要求违约方继续履行合同、赔偿损失等。

二、船舶租赁合同标准样书

船舶租赁合同一般包含以下重要内容：

（一）合同双方信息

明确出租方和承租方的名称、地址、联系方式等基本信息，以便在合同履行过程中能够顺利沟通与联系。

（二）船舶基本情况

1. 船舶名称、船籍港、船舶类型、船舶登记号等用于准确识别船舶的信息。

2. 船舶的技术规格，包括船舶的载重吨、总吨、净吨、船长、船宽、型深等，这些数据影响船舶的载货能力和航行性能。

（三）租赁期限

明确规定租赁开始时间和结束时间，对于长期租赁可能还需约定续租条款及相关程序。

（四）租金及支付方式

1. 租金数额的确定，可以按日、月、年等方式计算。

2. 支付方式，如银行转账等，并注明支付的周期。

（五）船舶用途

约定船舶的使用范围，例如只能用于货物运输或者特定航线的航行等，不得用于非法或超出约定范围的活动。

（六）船舶的交接

1. 交接地点的确定，应明确具体的港口或地点。

2. 交接时船舶的状态，包括船舶的设备、证书等是否齐全且处于正常状态。

（七）船舶的维护与保养

1. 规定在租赁期间船舶的日常维护、保养责任是由出租方还是承租方承担。

2. 对于大的维修项目的处理方式及费用分担。

（八）保险条款

明确船舶保险的购买方，保险的范围等，以应对可能出现的风险。

（九）违约责任

对双方可能出现的违约情形进行约定，如承租方未按时支付租金、出租方未能提供适航船舶等情况，并规定相应的违约责任，包括违约金的数额或者计算方式等。

（十）争议解决方式

一般可约定协商解决，协商不成时通过或者诉讼解决，若选择仲裁还需明确仲裁机构等相关信息。

三、合同怎么无效

房屋租赁合同无效主要有以下几种情况：

（一）主体不适格

1. 无民事行为能力人订立的房屋租赁合同无效。无民事行为能力人由于不具备独立实施民事法律行为的能力，其订立的合同自然无效。

2. 出租人不是房屋所有权人且未获得合法授权时签订的租赁合同无效。例如，未经房屋所有人同意的转租，若原租赁合同明确禁止转租，那么转租。

（二）内容违法违规

1. 以合法形式掩盖非法目的的房屋租赁合同无效。例如，为逃避债务而虚假租赁房屋的合同。

2. 损害社会公共利益的合同无效。如将房屋用于非法活动（如赌博场所等）的租赁合同。

3. 违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。比如，租赁违反城市规划属于违建的房屋，这种租赁合同无效。

（三）意思表示不真实

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的房屋租赁合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销，如果当事人请求认定合同无效，在符合条件的情况下也会被认定无效。

以上是关于租赁合同会考哪些内容的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。