一、融资租赁合同如何分类

融资租赁合同主要有以下两种分类：

（一）典型的融资租赁合同

1. 直接租赁。出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金。这是最常见的一种融资租赁形式，例如企业需要一台设备，由融资租赁购买该设备后租给企业使用。

2. 售后回租。承租人为了实现其融资目的，将自有物的所有权转让给出租人，再从出租人处租回该物使用，并按期向出租人支付租金。这种方式可以使企业盘活固定资产，获取资金。

（二）非典型的融资租赁合同

1. 转租赁。转租人根据最终承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给最终承租人使用，转租人从最终承租人处收取租金，再向原出租人支付租金。

2. 委托租赁。出租人接受委托人的资金或租赁物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。在委托租赁中，租赁物的所有权归委托人，出租人只收取手续费。

二、租赁合同要怎么盖章

在租赁合同盖章方面，有以下要点。

（一）盖章主体

如果是企业作为出租方或者承租方，应当加盖企业的公章或者合同专用章。公章是企业对外行使权力的象征，合同专用章则专门用于签订合同，具有同等法律效力。若是自然人签订租赁合同，一般签字即可，但如果自然人有个人印章，也可以盖章，不过这种情况较少，并且要确保该印章是其本人日常使用能代表其身份的印章。

（二）盖章位置

通常在租赁合同的结尾处，有专门标明“甲方（盖章）”“乙方（盖章）”的位置，将章盖在此处即可。同时，要保证印章清晰、完整，不能有模糊或者缺失的部分，以免影响合同的效力和后续可能的争议解决中的证据效力。

（三）多页合同盖章

如果租赁合同有多页，为防止合同内容被替换或者篡改，除了在最后一页盖章之外，建议在合同的骑缝处也加盖公章或者合同专用章。

三、租赁合同金额写什么

在租赁合同中，金额的填写需要准确和全面。

一是租金金额，这是承租人使用租赁物需要定期支付给出租人的费用，应明确具体的数额，例如每月多少元或者每年多少元。如果租金是按阶段递增或递减的，也要清楚写出递增或递减的计算方式和时间节点。

二是押金金额，通常是为了保障出租人在租赁期间因承租人可能的违约行为（如损坏租赁物、拖欠租金等）而预先收取的一额的款项，这一金额也需明确标明。

三是可能涉及的其他费用金额，比如物业管理费（如果由承租人承担）、设备维护费（在某些特定租赁情况下）等相关的费用金额或者计算方式也要在合同中写清楚，避免日后产生争议。

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