一、租赁合同不可抗力条款内容怎么写

在撰写租赁合同的不可抗力条款时，可参考以下要点：

（一）明确不可抗力的定义。详细列举构成不可抗力的具体情形，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、政府行为（征收、征用、政策法规调整等）、社会异常事件（战争、罢工、骚乱等）。

（二）规定通知义务。当一方遭遇不可抗力事件时，应在合理时间内（如事件发生后一定天数内）书面通知对方，告知不可抗力事件的发生、预计持续时间及对合同履行的影响。

（三）说明责任免除范围。因不可抗力导致无法履行或部分无法履行合同义务的，受不可抗力影响的一方不承担违约责任，但应提供相关证明文件，如政府部门的公告、气象部门的灾害报告等。

（四）约定合同的变更或解除。若不可抗力事件持续较长时间，致使合同目的无法实现，双方可协商变更或，并就已履行部分的处理及后续事宜作出安排。例如，已支付租金的退还或调整等。

最后，应注明法律适用及争议解决方式，确保在发生不可抗力相关争议时，有明确的解决途径。

二、合同中的不可抗力条款该如何约定

在合同中约定不可抗力条款，通常可从以下几方面着手：

（一）明确不可抗力的定义和范围。应具体列举可能构成不可抗力的事件类型，如自然灾害（地震、洪水等）、政府行为（征收、等）、社会异常事件（罢工、骚乱等）。同时，可设置兜底条款，涵盖其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

（二）规定不可抗力事件的通知义务。一方发生不可抗力事件后，应及时通知对方，告知事件的性质、预计持续时间、对合同履行的影响等。通知应采用书面形式，并留存相关送达凭证。

（三）说明不可抗力事件发生后的处理方式。比如，在不可抗力事件持续期间，双方可协商暂停履行合同义务；若不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，可协商变更或解除合同，并对已履行部分及相关费用进行结算。

（四）确定不可抗力事件的证明责任。一般要求主张不可抗力的一方提供相关证明文件，如政府部门的公告、气象部门的证明等。

三、合同中关于不可抗力的约定怎么写

在合同中约定不可抗力条款，通常可从以下方面着手：

（一）明确不可抗力的定义。详细列举哪些情形属于不可抗力事件，比如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。同时，可设置兜底条款，如“以及其他不可预见、不可避免且不能克服的客观情况”。

（二）规定不可抗力的通知义务。当一方遭遇不可抗力事件时，应在合理时间内通知对方，告知不可抗力事件的发生、预计持续时间及对合同履行的影响等。通知方式也应在合同中明确，如书面通知、电子邮件等。

（三）说明不可抗力事件发生后的处理方式。例如，可约定在不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务；若不可抗力事件导致合同部分无法履行，双方应协商调整合同内容；若导致合同完全无法履行，可协商解除合同，且互不承担违约责任。

（四）提供相关证明文件的要求。遭遇不可抗力的一方应提供相关证明，如政府部门的公告、气象部门的灾害报告等，以证实不可抗力事件的真实性。

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