一、租房没到期能退剩余房租么

一般情况下，租房未到期能否退还剩余房租需根据具体的租房合同约定来确定。

如果合同中明确规定了在租房未到期时可以退还剩余房租的情形及条件，且租客满足这些条件，那么租客有权要求退还剩余房租。例如，合同可能规定因房东原因导致租客无法继续居住，或房屋存在严重质量问题影响居住等情况，租客可申请退还剩余房租。

然而，如果合同中未提及此类情况，或规定在租房未到期时租客违约则不能退还剩余房租，那么租客通常难以要求退还剩余房租。租客擅自退租可能构成违约，需承担相应的违约责任，如支付违约金等。

总之，能否退还剩余房租取决于租房合同的具体条款。租客在签订租房合同时应仔细阅读合同条款，明确自己的权利和义务，以避免因合同约定不明而产生纠纷。

二、租房没到期不想租了能退剩余房租吗怎么判

一般情况下，租房未到期不想租了，能否退还剩余房租需根据具体租房合同约定来判断。若合同中有明确约定提前退租的处理方式，如扣除一定违约金后退还剩余房租等，通常应按照合同约定执行。

若合同未作明确约定，法院会综合考虑多方面因素来判定。比如双方的过错程度，若租客无故提前退租，可能需承担较多责任，难以全额退还剩余房租；若房东存在违约行为导致租客提前退租，租客可主张相应权益。

还会考虑剩余租期的长短、房屋的租赁市场情况等。如果剩余租期较短，对房东重新出租房屋的影响不大，且市场行情较好，租客可能较难全额退还剩余房租；反之，若剩余租期较长且市场行情不佳，租客可能会适当获得部分剩余房租的退还。总之，法院会根据具体案件事实和法律规定，公平合理地作出判决。

三、签的租房合同不到期要退房怎么办

若签的租房合同未到期要退房，可采取以下措施。首先，查看租房合同中关于提前退房的约定条款，明确是否需承担违约责任以及违约责任的具体形式和金额等。若合同有约定，则应按照约定履行。其次，与房东进行友好协商，向房东说明退房的原因，如工作变动、生活安排改变等，争取获得房东的理解和同意。若房东同意退房，双方可签订退房协议，明确退房的具体事宜和责任划分。若房东不同意退房，应继续履行合同约定，否则将构成违约，需承担相应的违约责任。在协商过程中，要保留好与房东的沟通记录等相关证据，以备后续可能出现的纠纷处理。总之，在处理租房合同未到期退房事宜时，应依据合同约定并与房东充分沟通协商，以尽量减少双方的损失。

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