一、租赁合同能否更改

租赁合同可以更改。

（一）双方协商一致的情况

如果出租方和承租方协商一致，对租赁合同中的条款进行变更，例如租赁期限、租金金额、租赁用途等内容，这种变更合法有效。双方可以签订补充协议，明确修改后的条款，补充协议与原租赁合同具有同等法律效力。

（二）符合法定条件的情况

1. 因不可抗力致使合同目的不能实现时，双方可协商变更合同内容以适应新的情况。

2. 在合同履行过程中，如果出现重大误解、显失公平或者一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者机构变更合同。

需要注意的是，任何一方不得擅自更改合同条款，否则擅自更改的部分无效，并且可能构成违约，需要承担相应的违约责任。

二、租赁合同怎么表示

租赁合同通常应包含以下几个方面的内容：

（一）合同双方当事人信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息，这有助于确定合同主体的身份，便于在合同履行过程中的联系与责任认定。

（二）租赁物相关情况

1. 详细描述租赁物，如要写明房屋的具体地址、面积、房型结构等；设备租赁要说明设备的名称、型号、规格等内容，确保双方对租赁物的认知一致。

2. 租赁物的用途也需要注明，例如房屋是用于居住还是商业办公，设备是用于特定工程还是一般性生产，这关系到对租赁物使用的限制等问题。

（三）租赁期限

要明确约定租赁开始日期和结束日期，对于无固定期限的租赁，也需规定确定租赁期限的方式，如提前多久通知对方等相关条款。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的金额，是固额还是按照某种计算方式得出（如按面积计算房屋租金）。

2. 说明租金的支付方式，例如是现金支付、银行转账还是其他支付手段，同时明确支付的周期，如按月支付、按季度支付等。

（五）维修与保养责任

明确租赁期间租赁物的维修保养责任由哪一方承担，例如一般情况下房屋的小型维修由承租方负责，大型维修由出租方负责等。

（六）违约责任

双方约定如果一方违反合同约定需要承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方未能提供符合约定租赁物的赔偿方式等内容。

（七）其他条款

包括但不限于合同的解除条件、争议解决方式（如协商、仲裁或诉讼）等条款。

三、租赁标准合同

广州的租赁标准合同通常包含以下重要内容：

（一）当事人信息

明确出租方和承租方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，以确保双方身份可查。

（二）租赁房屋信息

1. 详细地址，包括具体的门牌号、小区名称等。

2. 房屋的面积、户型结构等基本情况描述。

（三）租赁期限

明确起始日期和终止日期，并且约定是否有续租的相关事宜，例如续租的提前通知期限等。

（四）租金及押金

1. 租金的金额、支付方式（如按月支付、按季支付等）和支付时间。

2. 押金的数额，一般为一个月或几个月的租金，同时规定在何种情况下押金予以退还或扣除。

（五）房屋的使用用途

例如居住、办公等，并且约定承租方不得擅自改变用途。

（六）维修责任

区分房屋主体结构、附属设施等不同部分的维修责任，一般正常损耗由出租方负责维修，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修。

（七）违约责任

约定双方在违反合同约定时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金等。

（八）其他条款

如合同的解除条件、争议解决方式（通常是向房屋所在地的法院提起诉讼或者申请仲裁）等。

以上是关于租赁合同能否更改的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！