一、合同纠纷诉讼期间的租金怎么收

在合同纠纷诉讼期间租金的收取问题，需根据具体情况来确定：

（一）若合同仍在正常履行，且双方对于租金支付并无争议，那么应按照合同约定的租金标准、支付方式和时间等继续收取租金。例如，中约定每月10日支付当月租金，那么承租方仍应按时支付。

（二）若合同履行存在争议，例如承租方认为出租方提供的租赁物不符合约定等，且争议事项影响到租金支付的合理性，那么租金的收取可能需待争议解决后再确定。在此期间，可协商暂停支付租金或由第三方保管租金，待法院判决确定租金是否应支付及支付金额后再行处理。

（三）若法院在诉讼期间根据案件具体情况作出了关于租金支付的临时裁定或判决，那么双方应按照裁定或判决的内容执行租金的收取或支付。总之，诉讼期间租金收取需结合合同约定及法院相关裁判结果综合判定。

二、签完合同后可以退租金吗

商铺签完合同后是否可以退租金，需根据具体情况判断：

- 若合同中有明确约定。比如约定了在某些特定情形下，承租方有权并退还租金，如因不可抗力导致商铺无法正常使用等。若出现此类约定情形，那么按照合同约定执行，可要求退还租金。

- 若因出租方原因导致合同无法履行。例如，出租方未按约定提供符合条件的商铺，存在严重影响使用的质量问题，或者擅自改变商铺用途等违约行为，承租方有权解除合同，并要求出租方退还租金，同时还可要求其承担违约责任。

- 若承租方自身原因。一般来说，若无正当理由，承租方单方面想解除合同，属于违约行为。这种情况下，出租方有权依据合同约定不退还租金，承租方还可能需承担违约责任。

总之，能否退还租金要依据合同约定及具体履行情况综合判定。

三、租赁合同撤销租金是否要返还

租赁合同撤销后，租金是否返还需根据具体情况判断：

（一）若租赁合同是因重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等可撤销事由被撤销，且承租人并未实际使用租赁物，那么出租人应返还租金。因为合同自始没有法律约束力，基于该合同取得的财产应当予以返还。

（二）若承租人已经实际使用了租赁物，一般需根据使用租赁物的实际情况，按照一定比例扣除相应租金后，再返还剩余部分。例如，承租人使用了租赁物一个月，租赁期为六个月，那么可扣除一个月租金后，返还其余五个月租金。

（三）若租赁合同的撤销是因承租人自身过错导致，如故意隐瞒重要事实等，出租人可能有权不返还租金，且还有权要求承租人承担因撤销合同造成的损失。

总之，租赁合同撤销后租金是否返还及返还多少，要综合考虑合同撤销原因、租赁物使用情况等多方面因素来确定。

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