一、如何租赁安置房合同

租赁安置房合同的签订需注意以下方面：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保双方具有签订合同的民事行为能力。

（二）房屋基本情况

1. 详细注明安置房的地址、面积、房型结构等。

2. 说明房屋的附属设施，如家具、家电等情况，以及是否一并租赁。

（三）租赁期限

确定具体的租赁起止日期，同时明确在租赁期限届满时双方的续租、退租相关事宜，如提前多久通知等。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额，是每月、每季度还是每年支付。

2. 规定租金的支付方式，如现金、银行转账等，如有逾期支付的违约责任也要写明。

（五）房屋用途

约定承租方只能将房屋用于合法居住用途，不得擅自改变用途。

（六）维修责任

界定房屋及附属设施的维修责任由哪方承担，例如自然损耗的维修一般由出租方负责等。

（七）违约责任

列出双方违约的情形及相应的违约责任，如承租方未经同意转租、出租方提前收回房屋等情况的处理办法。

（八）其他条款

可包括争议解决方式，如协商不成可向房屋所在地的人民起诉等。在签订前，双方应仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。

二、无偿包括哪些

无偿租赁合同是一种特殊的租赁合同，主要包括以下方面：

（一）合同主体相关信息

1. 双方当事人的姓名或者名称、住所等基本身份信息，明确出租方和承租方的具体身份。

（二）租赁物的描述

1. 明确租赁物的名称、数量、用途等。例如是房屋的话，要写明房屋的具体地址、面积、户型等情况；如果是设备，要说明设备的规格型号等内容。

（三）租赁期限

1. 约定租赁的起始日期和终止日期，即使是无偿租赁，也需要确定租赁关系存续的时间范围。

（四）双方权利与义务

1. 出租方的义务可能包括按照约定将租赁物交付承租人使用，保证租赁物能正常使用等。

2. 承租方的义务可能包括合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途，按照约定的时间返还租赁物等。

（五）合同的解除

1. 约定在哪些情况下双方可以，例如租赁物灭失、不可抗力等因素。

（六）争议解决方式

1. 双方可以约定如发生争议是通过还是诉讼方式解决。

三、怎么备案合同

备案房屋租赁合同一般按以下步骤进行：

（一）准备材料

1. 房屋租赁合同。合同应明确租赁双方的姓名或名称、房屋地址、租赁用途、租赁期限、租金金额等必要条款。

2. 明。例如等，以证明出租方对房屋拥有合法的所有权或处分权。如果是共有房屋，还需提供共有人同意出租的证明。

3. 租赁双方的身份证明。如身份证等有效证件。

（二）前往备案部门

一般是当地的房地产管理部门或其指定的机构。

（三）办理备案手续

1. 提交准备好的材料，工作人员会对材料进行审核。

2. 审核通过后，缴纳相关的备案费用（如果有）。

3. 工作人员将对租赁合同进行备案登记，出具房屋租赁备案证明。

不同地区可能在具体要求和流程上存在差异，在办理备案前，可以先咨询当地房地产管理部门了解详细的备案政策和要求。

以上是关于如何租赁安置房合同的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。