一、租赁合同要如何签订

签订租赁合同需注意以下方面：

1. 明确双方当事人身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保信息准确无误，便于后续联系与责任认定。

2. 详细列出租赁物相关信息。若是，要写明房屋地址、面积、户型结构等；若是设备租赁，则要说明设备规格、型号等。

3. 租赁期限必须明确，包括起始日期和终止日期，避免因期限不明产生纠纷。

4. 租金及支付方式要确定。租金数额需清晰，支付方式如现金、转账等要注明，同时明确支付周期，是按月、按季还是按年支付。

5. 维修责任要划分。正常损耗由谁负责维修，人为损坏又如何处理等需在合同中规定。

6. 约定违约责任。例如一方提前解约需承担何种责任，逾期支付租金的责任等，保障合同双方的权益。

7. 合同结尾处，双方当事人应签字或盖章确认合同生效。

二、中介怎样签租赁合同

中介签租赁合同主要有以下步骤：

1. 明确双方身份信息。中介要准确记录出租方和承租方的姓名、身份证号、联系电话等基本信息，确保合同主体明确。

2. 房屋基本情况。详细写明房屋地址、面积、户型、装修情况等，避免日后因房屋情况产生争议。

3. 租赁期限。确定租赁的起止时间，精确到日。

4. 租金及支付方式。明确租金金额、支付周期（如月付、季付等），以及支付的具体方式（如银行转账、现金等）。

5. 押金条款。规定押金的数额、退还条件等。

6. 房屋用途。约定房屋用于居住还是商业等特定用途。

7. 维修责任。明确房屋及附属设施的维修义务由哪方承担。

8. 违约责任。列举双方可能出现的违约情形及相应的赔偿责任。

9. 其他条款。如是否允许转租等。中介应确保双方理解并同意合同条款后，由双方签字或盖章确认。

三、怎样撤销商场租赁合同

撤销商场租赁合同需要满足一定条件并遵循相应程序。

（一）法定撤销情形

1. 因重大误解订立的合同。如果在签订商场租赁合同时，对合同的重要条款如租赁面积、租赁用途等存在重大误解，可请求撤销。

2. 一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。例如，商场方故意隐瞒商场即将的事实而与租户签订租赁合同，租户可申请撤销。

（二）协商解除

双方可以协商一致解除租赁合同。需要签订解除协议，明确双方的权利义务终止，对已履行部分进行结算，如租金、押金的退还等，对未履行部分不再履行。

（三）法定程序

如果满足法定撤销情形，需要向有管辖权的提起诉讼，请求法院判决撤销合同。需要提供充分的证据证明存在法定撤销事由，如欺诈的证据（相关聊天记录、证言等）。如果是通过协商解除，要注意协议内容的完整性和可执行性，避免后续产生纠纷。

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