一、租赁合同不给备案吗

租赁合同是否备案，不同情况有所区别。

（一）自愿备案方面

在很多地区，租赁合同备案不是强制要求，双方当事人可以根据自身意愿决定是否进行备案。如果双方自愿将租赁合同进行备案，一般可以到当地的房地产管理部门办理相关手续。

（二）特殊情形下的强制备案

1. 对于一些涉及特殊房屋类型或者特殊用途的租赁情况，可能存在强制备案的要求。例如，公租房的租赁，为了便于管理和保障公共资源的合理使用，往往需要进行备案。

2. 在某些城市为了规范房屋租赁市场，对于商业用途房屋大规模租赁或者涉外房屋租赁等情况，也可能要求强制备案，以便对房屋租赁的税费征收、城市规划管理等进行有效监管。

二、伪造租赁合同怎么查

以下是一些查询伪造租赁合同的方法：

（一）从合同内容查

1. 合同条款逻辑。仔细审查合同条款是否存在逻辑矛盾之处，例如租赁期限与租金支付方式明显不合理，如租赁期限很长但租金极低且无合理说明等。

2. 条款完整性。正常的租赁合同应包含租赁双方基本信息、租赁物描述、租赁期限、租金及支付方式等基本要素，缺少重要条款的可能有伪造嫌疑。

（二）从合同形式查

1. 纸张与笔迹。查看纸张是否为近期生产且与当时普遍使用纸张不符，笔迹方面可通过鉴定是否为同一人笔迹、笔迹是否有涂改伪造痕迹等。

2. 印章真伪。对合同上的印章进行鉴定，包括与已知的合法印章进行比对，看是否存在字体差异、印油颜色差异等。

（三）从相关证据查

1. 资金流向。若合同涉及租金支付，查看是否有真实的资金流向记录，没有资金往来的租赁合同可能是伪造的。

2. 租赁物实际情况。调查租赁物是否真实存在，是否已被租赁给他人，实际状态是否与合同描述相符等。

三、就是租赁合同吗

买卖合同不是租赁合同。

买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。其核心在于一方转移标的物所有权，另一方支付相应价款。例如在购屋时，卖方将房屋所有权转移给买方，买方支付购房款。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这里的重点是一方提供物的使用、收益权，另一方支付租金。例如租房时，房东把房屋交给租客使用，租客支付房租，但房屋所有权并不发生转移。

二者在合同目的、权利义务关系、交易本质等方面存在明显区别。

以上是关于租赁合同不给备案吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。