一、租客不交租金可以报警吗合法吗

租客不交租金，报警是合法的，但警察通常不会直接处理这类民事纠纷。

从法律角度看，租客与房东之间形成关系，租客有按约定支付租金的义务。若租客不履行该义务，属于民事违约行为。报警时，警察主要职责在于维护社会治安、处理刑事案件等，对于租客不交租金这种民事纠纷，警察一般仅起到调解作用，不会作出具有强制力的裁决。

在这种情况下，房东更恰当的做法是先与租客友好沟通，了解不支付租金的原因，尝试协商解决。若协商无果，房东可以依据租赁合同中的争议解决条款，向人民法院提起诉讼，要求租客支付拖欠租金，并承担违约责任。若合同中有约定仲裁条款，也可申请仲裁。通过法律途径能更有效地维护房东的合法权益，保障自身利益得到应有的补偿和支持。

二、拖欠房租的滞纳金怎么收取合法

关于拖欠房租滞纳金的合法收取问题，需从以下几方面判断。

首先，要看租赁合同中是否有关于滞纳金的明确约定。若合同明确规定了滞纳金的计算方式、比例等具体条款，且该约定不违反的强制性规定，那么按合同约定收取滞纳金通常是合法的。比如合同约定每日按拖欠租金的一定比例收取滞纳金，只要比例合理，在司法实践中可能会得到支持。

其次，若合同没有约定，房东不能随意收取滞纳金。不过，房东有权要求租客承担因逾期支付房租给自身造成的实际损失，损失范围包括但不限于资金占用期间的利息损失等。

另外，即便合同有约定，若约定的滞纳金过高，租客有权请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。司法实践中，法院或仲裁机构会综合考虑实际损失、合同履行情况、当事人过错程度等因素进行判断与调整，以确保公平合理。总之，合法收取拖欠房租的滞纳金需基于有效的合同约定，且不能违背法律的公平原则与强制性规定。

三、房租滞纳金一般百分之几为合法

房租滞纳金的合法比例并无明确统一的固定标准。在司法实践中，通常遵循公平合理、等价有偿等原则来判定。

从合同约定角度，若租赁合同中明确约定了房租滞纳金的比例，且该约定不违反法律法规的强制性规定，双方意思表示真实，那么该约定在合同双方之间具有法律效力。

不过，若该比例过高或过低，当事人可请求调整。当滞纳金过高，违约方有权请求人民法院或仲裁机构适当减少；若过低，非违约方有权请求增加，以弥补其因对方违约所遭受的损失。

一般来说，参照利率司法保护上限以及相关规定精神，以不超过违约行为造成损失的30%为宜。但这并非绝对标准，需结合具体案件事实，考量违约行为给对方造成的实际损失、合同履行情况、当事人过错程度等多种因素综合判断，以确保滞纳金比例符合公平正义及法律要求。

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