一、房屋租赁权可以出资吗

房屋租赁权一般情况下难以直接作为出资形式。

从法律规定及实践来看，用于出资的财产需具备可转让性、可评估性等特征。虽然房屋租赁权具有一定财产价值，承租人在租赁期内对房屋有占有、使用等权益。

然而，租赁权的行使依赖于出租人的配合，且租赁权存在期限限制，权利状态不稳定，价值评估也存在难度，这些因素导致其难以像货币、实物、等常见出资形式那样准确评估价值和自由转让。

不过，在某些特定行业或特定交易安排中，如果各方协商一致，且通过合理的方式对租赁权价值进行评估，并在等文件中明确约定，同时履行必要的程序，也有可能以一种特殊方式将租赁权纳入出资考量，但这种情况相对少见且需谨慎操作，以避免后续的法律风险和纠纷。

二、租赁房屋可以买卖吗

租赁房屋可以买卖。根据法律规定，“买卖不破租赁”，即租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响的效力。这意味着，即便房屋所有权发生转移，原租赁合同对新的房屋买受人仍然具有约束力，新的房屋所有人需继续履行原租赁合同。

不过，房屋出卖人有义务在出卖房屋前通知承租人，因为承租人在同等条件下享有优先购买权。也就是说，在房屋出卖时，如果承租人愿意以与其他买受人相同的条件购买该房屋，那么出卖人应当将房屋卖给承租人。

若出卖人未履行通知义务，侵犯了承租人的优先购买权，承租人有权请求出卖人承担赔偿责任。但需要注意的是，若房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属，则承租人不享有优先购买权。总之，租赁房屋可买卖，但要遵循相关法律规定保障各方权益。

三、房屋租赁权可以买卖吗

房屋租赁权一般不可买卖。租赁权本质上是一种基于租赁合同产生的对房屋使用、收益的债权，并非物权。

一方面，法律规定，所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。房屋租赁权并非所有权，其不能像房屋所有权那样随意买卖交易。

另一方面，租赁合同是出租人与承租人之间的约定，承租人获得租赁权基于该合同。若允许租赁权买卖，会破坏原租赁合同的相对性，损害出租人的利益，也会导致市场秩序混乱。

不过在一些特殊情况下，存在租赁权转让。但这与买卖有本质区别，租赁权转让需经出租人同意，在转让后，原承租人退出租赁关系，新的受让人成为新的承租人，继续履行原租赁合同约定的权利和义务。总之，房屋租赁权通常不存在买卖一说，但在符合特定条件和程序下可进行转让。

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