一、关于租赁厂房拆迁怎么赔偿

租赁厂房拆迁赔偿涉及多方面情况，具体如下：

一是拆迁补偿款。对于房屋、建筑物的补偿，一般根据评估确定的重置成新价给予补偿，该部分补偿通常归房屋所有权人。但如果承租人对厂房进行了装修等添附，对于添附部分的补偿，承租人有权获得相应份额。

二是停产停业损失补偿。因拆迁导致企业停产停业的，会有相应补偿。补偿标准通常结合企业的经营状况、利润情况等因素确定。一般来说，承租人作为实际经营者，有权主张该部分补偿。

三是设备搬迁安装补偿。承租人为生产经营购置的设备，因拆迁需要搬迁、安装的，会产生相关费用，这部分费用也应得到合理补偿，由承租人获得。

四是搬迁奖励费用。若符合相关政策规定，存在搬迁奖励的，承租人符合奖励条件的，也可获得相应奖励。

在租赁厂房拆迁中，承租人与出租人应依据约定及相关法律规定，协商确定各自应得的赔偿份额，协商不成的，可通过法律途径解决。

二、住了30年,现在拆迁怎么办

公房居住30年遇拆迁，需明确相关权益及应对方法。

其一，确认公房性质与自身权益。公房分为直管公房和自管公房，直管公房由政府房管部门直接管理，自管公房由单位自行管理。居住30年，虽不具有所有权，但一般享有合法的居住权。

其二，关注拆迁补偿安置方案。拆迁方应依法依规制定补偿安置方案，对于公房承租人，通常会给予相应安置补偿，如提供源或给予货币补偿等。安置房源应保障基本居住需求，货币补偿则需综合考虑房屋区位、面积等因素合理确定。

其三，积极参与协商与沟通。承租人应与拆迁方、公房管理部门等积极沟通，表达自身合理诉求，争取公平合理的补偿安置。若对补偿安置方案存在异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等合法途径维护自身权益。总之，要充分了解自身权益，积极应对拆迁事宜。

三、公房拆迁同住人享受哪些权益

公房拆迁时，同住人可享受以下权益：

一是居住权保障。同住人对公房享有实际居住使用的权利，拆迁不应导致其失去合法居住场所。若提供了新的住房，同住人有权继续居住。

二是获得安置补偿。同住人有权参与拆迁安置补偿的分配。通常包括房屋价值补偿，根据被拆迁公房的市场价值按一定比例计算；搬迁补偿，用于补偿因搬迁产生的费用和不便；临时安置补偿，若需过渡安置，应获得相应补偿。

三是知情权与参与权。同住人有权了解拆迁的相关信息，如拆迁政策、补偿标准、安置方案等。并且在涉及到自身权益的重大决策过程中，有权参与协商和表达意见。

四是优先购买权。在某些情况下，若拆迁安置中有房屋可供购买，同住人在符合条件时可能享有优先购买的权利，以保障其居住权益的延续。

总之，公房拆迁时，同住人的合法权益应得到充分保障，若权益受损，可通过合法途径维权。

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