一、租赁中介收了房租不交房租怎么办

若租赁中介收了房租却未交给房东，房东和租客可按以下方式处理：

对于房东而言，若与中介签有委托租赁合同，中介的行为构成违约。房东有权依据合同约定，要求中介承担违约责任，比如支付违约金、补足房租等。若中介拒绝，房东可通过发送书面催款函的方式，明确告知中介限期交付房租及逾期后果。若中介仍不履行，房东可以向房屋所在地的基层调解组织申请调解；调解不成的，可向提起诉讼，要求中介支付房租并赔偿损失。

对于租客来说，租客已按约向中介支付房租，若中介未转交给房东，租客应保留好支付凭证等相关证据。若房东因未收到房租要求租客再次支付，租客可向房东出示支付凭证，证明已履行支付义务。若房东坚持要求支付，租客可申请调解或提起诉讼，以维护自身合法权益。同时，租客也可向相关监管部门投诉中介的违规行为，促使问题得到解决。

二、租客租房子不到期押金可以不退吗

租客租房子不到期，押金是否可以不退需依据具体情况判断。

若租赁合同明确约定，租客提前解约则押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么在租客提前退租构成违约时，房东有权依据合同约定不退还押金。

然而，若合同没有此类明确约定，需考虑租客提前退租是否给房东造成损失。若未造成损失，房东一般应退还押金；若因租客提前退租，导致房东需重新寻找租客产生额外费用，或房屋有损坏需维修等产生损失，房东可在押金中扣除相应损失后，将剩余部分退还租客。

实践中，双方也可就押金退还问题进行协商。若协商不成，租客可通过调解、或诉讼等法律途径，主张自身合法权益，要求房东退还押金；房东若认为租客违约给自身造成损失，也应提供相应证据，以维护自身权益。

三、租客逾期不交房租多久可以收回

租客逾期不交房租，房东收回房屋的时间需视具体情况而定。

若租赁合同中有明确约定逾期交租达到一定期限房东有权收回房屋，那么按照合同约定执行。比如约定逾期15日不交租，房东可收回，期限一到房东便可行使权利。

若合同未作约定，房东需先履行通知义务。通常在合理催告期限内，租客仍未支付房租的，房东可收回房屋。合理催告期限一般为10天到30天左右，具体时长会综合考虑租赁房屋性质、当地习惯等因素。例如居住用房的催告期可能相对短些，商业用房因涉及经营等情况，催告期可能长一点。

但在实际操作中，若房东要收回房屋，最好通过合法途径，如先书面通知租客支付房租及告知逾期后果，必要时可通过诉讼等法律手段解决，以确保自身权益得到合法保障。

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