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租赁合同能涂改么

合飞律师3个月前 (04-09)普法百科4

一、租赁合同能涂改么

租赁合同原则上不应随意涂改。

如果在签订合同过程中发现有错误或者需要修改补充的情况,应遵循一定的规范流程。一是双方协商一致同意修改,并且要在涂改处签字或者盖章确认,以表明双方对修改内容的认可。二是重新签订合同,如果涂改内容较多或者较为关键,比如租赁的期限、租金金额等重要条款的修改,重新签订合同可以避免后续可能产生的争议和误解。如果一方擅自涂改合同,这种涂改是无效的,合同仍以原始未涂改的内容为准,并且擅自涂改方可能要承担相应的法律责任,例如造成对方损失需赔偿等。

二、个人汽车如何租赁合同

个人汽车租赁合同应包含以下内容:

(一)合同双方基本信息

要写明出租方和承租方的姓名、号、联系地址、联系电话等基本信息,确保双方身份明确。

(二)汽车信息

1. 写明汽车的品牌、型号、车架号、车牌号等基本车辆信息,使租赁车辆具有唯一性。

2. 注明车辆车况,例如车辆里程数、是否有故障等。

(三)租赁期限与租金

1. 明确租赁开始日期和结束日期,精确到日。

2. 租金金额需明确,是按日、月还是其他周期计算,同时也要约定支付方式,如现金、转账等。

(四)车辆用途

规定承租方租赁车辆的用途,如仅用于日常出行,不得用于营运等非法活动。

(五)车辆维修与保养

1. 正常磨损的维修责任可约定由出租方负责。

2. 因承租方不当使用造成的损坏,应由承租方承担维修费用。

(六)保险责任

明确车辆保险的情况,如已投保的险种、保险期限,以及在租赁期间发生事故后的保险理赔责任划分等。

(七)违约责任

约定双方违约时应承担的责任,如承租方逾期不还车、出租方未按时提供车辆等情况的处理方式。

(八)其他条款

可包括争议解决方式,如协商不成可向有管辖权的起诉等。最后双方签字确认。

三、租赁合同能查封吗

租赁合同本身不能被查封。

从性质上看,租赁合同是一种债权债务关系的体现,是出租人和承租人之间就租赁相关事宜达成的协议。查封通常是针对特定的财产权益,如不动产(房屋、土地等)、动产(车辆、设备等)等具有实际价值的有形或无形财产。

不过,与租赁合同相关的租赁物可能会被查封。例如,若出租人涉及债务纠纷,其出租的房产作为其财产可能会被查封。这种情况下,租赁合同的履行可能会受到影响。承租人的权益在租赁物被查封时可以依据相关法律规定进行保护,比如根据买卖不破租赁原则,在租赁期间发生租赁物所有权变动的,不影响租赁合同的效力,承租人可以继续按照租赁合同占有使用租赁物。

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