一、房屋租赁合同如何续租

房屋租赁合同续租主要有以下步骤：

1. 提前沟通。在到期前，承租人和出租人应就续租事宜进行协商。承租人要明确表达续租意愿，出租人也需表明是否同意续租的态度。

2. 协商条款。如果双方都同意续租，要对续租的租赁期限、租金金额、租金支付方式等条款进行重新商议。例如租金可能会根据市场行情有所调整，租赁期限也可根据双方需求确定，支付方式是月付、季付还是年付等都要明确。

3. 签订续租合同。双方就续租条款达成一致后，要签订书面的续租合同。续租合同应包含房屋基本信息、续租期限、租金及支付方式、双方权利义务等重要内容，以保障双方权益。需要注意的是，若原租赁合同中有相关续租的约定，也应遵循原约定执行。

二、车辆不开怎么租赁合同

如果车辆不开但要签订租赁合同，以下是一些关键要点。

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保双方身份可识别。

（二）车辆信息

详细列出车辆的品牌、型号、车架号、车牌号等，即便车辆不开，这些信息也是确定租赁物的重要依据。

（三）租赁期限

确定租赁开始和结束的时间，明确在这段时间内车辆的租赁关系。

（四）租金及支付方式

1. 约定租金的金额，可以是固额或者按照一定的计算方式得出。

2. 确定租金的支付方式，如一次性支付、分期支付等，以及支付的时间节点。

（五）车辆保管

1. 虽然车辆不开，但要明确在租赁期间车辆的保管责任，是由出租方负责维护保管，还是承租方需要承担一定的保管义务。

2. 对于车辆停放地点等保管相关的事宜也可以做出约定。

（六）违约责任

约定双方如果违反合同条款应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方未能按约定提供车辆的责任等。

（七）其他条款

可根据实际情况增加其他条款，如合同的解除条件等。最后双方签字确认合同内容。

三、租赁合同可以出租吗

租赁合同不能出租。

租赁合同是一种债权债务关系的体现，是双方约定一方将特定物交付另一方使用、收益，另一方支付租金的协议。它具有相对性和特定性，只约束合同的双方当事人。

如果将租赁合同出租，这属于无权处分行为，因为承租人并不拥有对租赁合同本身的处分权。并且，这种行为违背了租赁合同的本质目的，会导致法律关系的混乱。在正常的租赁法律关系中，承租人只能依据租赁合同使用租赁物，而不能把租赁合同当作一种可出租的标的来获取收益。

以上是关于房屋租赁合同如何续租的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。