一、租赁厂房搬迁有补偿吗

租赁厂房搬迁是否有补偿，需视具体情况而定。

若中有关于搬迁补偿的明确约定，应按照合同条款执行。比如约定在遇到搬迁情形时，出租方需给予承租方一额或按一定标准计算的补偿，那么双方就应依约履行。

若合同未作约定，则要依据相关法律规定和实际情况判断。如果搬迁是因政府征收等不可抗力因素导致，且政府相关补偿政策包含对承租人的补偿项目，如停产停业损失补偿、设备搬迁安装费用补偿等，承租人有权获得相应补偿。这通常需要承租人提供能证明自身损失及经营状况等相关证据材料。

若搬迁是出租方自身原因，如出租方提前解约要求承租方搬迁，出租方可能构成违约，承租方不仅可以要求出租方承担违约责任，赔偿因搬迁造成的直接损失，如装修损失、设备搬运费用等，还可能要求其赔偿可得利益损失。

二、被套路签了融资租赁合同报警有用吗

被套路签了融资租赁合同，报警是有用的。若存在套路签订合同的情况，可能涉嫌诈骗等刑事犯罪。公安机关有权力和职责对这类涉嫌犯罪的行为展开调查。

如果经调查，确实属于诈骗等犯罪行为，公安机关会依法采取行动，追究的刑事责任，维护当事人的合法权益。同时，相关证据的收集和固定也在公安机关侦查过程中得以完成，这对后续的处理至关重要。

即使最终不构成刑事犯罪，报警记录也可以作为相关事件的重要证明材料。在后续通过民事途径解决纠纷，如向提起诉讼要求撤销合同、认定时，报警记录可作为重要证据，帮助当事人证明签订合同时存在受欺诈、胁迫等违背真实意愿的情况，从而增加当事人在中胜诉的可能性。总之，被套路签合同后报警是维护自身权益的重要途径之一。

三、被套路签了融资租赁合同如何协商

若被套路签了融资租赁合同，协商时可采取以下步骤：

第一，收集证据。尽快整理与合同签订相关的各类材料，如沟通记录、宣传资料、会议纪要等，用以证明存在套路签订的情况，像对方故意隐瞒重要信息、虚假承诺等。

第二，主动联系对方。以书面形式，如发函，正式表明希望就融资租赁合同进行协商。在函件里，简要阐述认为合同存在套路签订的问题。

第三，明确诉求。与对方协商时，清晰提出自己的要求，比如修改合同中不合理条款，像过高租金、苛刻违约责任等；若套路情形严重，可要求。

第四，理性协商。在沟通中保持冷静理性，依据收集的证据和法律规定，说明自身主张的合理性。避免情绪化表达，以增加协商成功的可能性。

第五，记录协商过程。无论是面谈还是电话沟通，都要做好记录，以备后续可能的纠纷处理使用。若协商无法达成一致，还可考虑通过调解机构调解或走法律诉讼途径维护自身权益。

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