一、房租合同提前一个月走的话算违约吗

判断房租合同提前一个月走是否违约，需依据合同具体约定。若合同明确规定，提前退租需提前一定期限通知且经房东同意，或者明确约定提前退租属于违约情形，那么提前一个月走通常算违约。违约方可能需承担违约责任，比如支付违约金，违约金数额一般按合同约定执行。

若合同未对提前退租作出明确约定，从法律角度，提前一个月告知房东退租的行为，在合理范围内给予房东一定时间重新招租，也可能不被认定为违约。不过，这要结合实际情况及公平原则判定。

此外，如果存在不可抗力等法定免责事由导致提前退租，比如房屋因自然灾害等原因无法正常居住使用，那么提前一个月走可能不构成违约。总之，要综合合同条款、实际情况以及法定因素判断提前一个月走是否违约。

二、合同房租没到东房租拆了违法吗

房东在合同房租未到期时拆除房屋，可能构成违法。

从角度看，房东有义务在租赁期间保障承租人对租赁房屋的正常使用权益。若提前拆除房屋，致使承租人无法继续按约使用房屋，属于违反合同约定的违约行为，承租人有权依据合同约定要求房东承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。损失范围包括直接损失，如为租赁房屋所做的装修投入等；以及间接损失，如因房屋无法使用导致的经营损失等（若有相关证据证明）。

从物权和角度，如果拆除行为未经合法审批等正当程序，擅自拆除房屋还可能涉嫌侵权。承租人基于租赁合同对房屋享有占有、使用的权益，房东的拆除行为侵害了该权益。

若遭遇此类情况，承租人可先尝试与房东协商，要求其承担违约责任、赔偿损失或恢复房屋原状等。协商不成，可收集租赁合同、租金支付凭证、房屋拆除前后照片等相关证据，向人民提起诉讼，维护自身合法权益。

三、租客换房间合同重新签了一年合法吗

租客换房间且重新签订一年合同通常是合法的。只要双方当事人基于真实意思表示，在平等、自愿的基础上达成一致，合同内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗，该合同即为合法有效。

重新签订合同意味着双方就新的租赁关系达成了新的约定，明确了新房间的租赁期限为一年，以及租金、押金、维修责任、使用限制等相关权利义务。不过，在签订新合同前，租客应仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障，比如租金金额、支付方式、房屋状况描述、违约责任等重要内容。同时，房东也应如实提供房屋相关信息，保障租客的知情权。若在后续履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权依据合同条款及相关法律规定追究其违约责任。

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