一、托管公司拖欠房租可以赶租客走吗

托管公司拖欠房租，一般情况下不能直接赶租客走。

从法律关系来看，租客与托管公司签订租赁协议，若租客依约履行了支付租金等义务，其租赁权益受法律保护。房东虽拥有房屋所有权，但在租客合法租赁期间，不能随意剥夺其居住权。

即便托管公司拖欠房东房租，房东也不能直接赶走租客。若房东赶走租客，可能构成对租客合法租赁权益的侵害，租客有权要求房东承担相应法律责任，如赔偿因提前终止租赁造成的损失等。

正确的做法是，房东先与托管公司沟通协商，要求其支付拖欠房租。若协商无果，可通过法律途径，如向起诉托管公司，要求其支付房租并承担违约责任。在租赁关系中，除非租客存在违约行为，否则房东不能擅自赶租客走，以维护各方合法权益及租赁市场的正常秩序。

二、托管公司拖欠房租房东如何解约

房东若遇托管公司拖欠房租，欲，可按以下步骤操作：

首先，查看与托管公司签订的合同条款。明确合同中关于租金支付方式、时间以及违约解除合同的具体约定。若托管公司的拖欠行为符合合同约定的解约情形，房东便具备解约的合同依据。

其次，向托管公司发出书面通知。以正式的函件形式，告知其因拖欠房租已构成违约，依据合同条款，房东决定解除双方签订的托管合同。通知应明确解约的具体日期，并要求托管公司在一定期限内腾退房屋、交接相关物品及结清拖欠租金等费用。通知需通过邮政特快专递等可留痕的方式送达，并保留好寄送凭证。

若托管公司收到通知后未按要求履行，房东可通过法律途径维护权益。向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院判决解除合同，并要求托管公司支付拖欠租金、承担违约责任。同时，申请措施，防止托管公司转移财产，以保障后续判决的顺利执行。

三、托管公司欠房租不付哪个部门管

托管公司欠房租不付，可涉及多个部门处理。首先是房地产管理部门，其对市场有监管职责，若托管公司存在违规拖欠房租等扰乱租赁市场秩序的行为，可向该部门反映，由其调查处理。其次是基层调解组织，如社区居委会、街道处等，这些部门可介入进行调解，促使双方协商解决房租拖欠问题。若协商调解无果，还可通过法律途径解决。可向人民法院提起，由法院依法审理并判决托管公司支付房租，若托管公司不履行判决，可申请。同时，也可向机构申请仲裁，前提是中有约定仲裁条款。仲裁裁决具有法律效力，同样可保障房东权益。选择何种途径，房东应根据具体情况及自身需求决定。

以上是关于托管公司拖欠房租可以赶租客走吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！