一、有困难了欠俩个月房租怎么办

若因困难拖欠两个月房租，以下是不同角度的应对方式：

从租户角度：

第一，及时与房东沟通，诚恳说明自身面临的困难，比如失业、突发重大疾病等，争取房东的理解。可以提出一个合理的还款计划，例如分阶段支付拖欠房租，表明自身解决问题的诚意和决心。

第二，若与房东协商无果，查看中关于租金支付及违约责任的条款。了解逾期支付可能面临的后果，如违约金的具体数额或计算方式等。若认为违约金过高，可依据相关法律规定，主张适当调整。

从房东角度：

第一，先与租户友好协商，给予一定宽限期。若租户确实有实际困难，且愿意积极解决，适当宽容有助于维持良好租赁关系。

第二，若租户拒绝沟通或无合理还款计划，房东有权依据租赁合同追究其违约责任。可发书面通知要求租户限期支付房租，若逾期仍未支付，房东可通过合法途径，如向提起诉讼，要求租户支付拖欠房租及违约金，甚至解除租赁合同并收回房屋。

二、乙方拖欠房租甲方有权吗

乙方拖欠房租，甲方是否有权解除合同需依据具体情况判断。

若双方签订的租赁合同明确约定，乙方拖欠房租达到一定期限或情形时，甲方有权解除合同，且该约定不违反强制性规定，那么当乙方出现约定的拖欠房租情形，甲方便有权依约解除合同。

若租赁合同未作此类明确约定，根据相关法律规定，乙方拖欠房租经甲方催告后，在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除合同。合理期限一般会结合租赁房屋用途、拖欠租金数额等因素综合确定。例如用于商业经营的房屋，合理期限可能相对较短；居住用途房屋合理期限可能稍长。

甲方若要解除合同，应按法律规定或合同约定的方式通知乙方，通知到达乙方时。解除合同后，甲方还可依法追究乙方违约责任，要求其支付拖欠房租及承担相应赔偿责任。

三、一直拖欠房租不给怎么办

若遇到租客一直拖欠房租不给的情况，可按以下步骤处理：

首先，查看租赁合同。合同中通常会对租金支付方式、时间及违约责任等有明确约定。依据合同条款，确认租客确实存在违约行为，明确其应承担的责任。

其次，进行沟通催告。通过书面、短信等方式向租客发送催告通知，告知其拖欠房租的事实，限定合理期限要求其支付房租，并保留好相关催告记录。

若租客在催告期限内仍未支付房租，可采取进一步措施。若双方协商一致，可达成新的支付协议；若协商不成，房东有权解除租赁合同。解除合同需按照法定程序进行，如发送解除合同通知等。

解除合同后，租客需腾退房屋，并支付拖欠的房租及可能产生的违约金、房屋占用费等。若租客拒绝履行，房东可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益，要求租客支付欠款、承担违约责任，并强制其腾退房屋。

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