一、租赁房屋合同违约金怎么赔偿

租赁房屋合同违约金的赔偿，需依具体情形判断。

首先，若合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方式，且该约定不违反的强制性规定和公序良俗，违约方应按照约定支付违约金。比如，合同约定违约方需支付月租金一定比例的违约金，那就按此标准赔付。

其次，若约定的违约金过高或过低，当事人有权请求法院或仲裁机构予以调整。违约金过高是指过分高于违约行为造成的损失，法院或仲裁机构会以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量并作出裁决。若违约金过低不足以弥补损失，也可适当提高。

最后，若合同没有约定违约金，违约方应赔偿对方因违约所遭受的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、租赁房屋合同违约金多少法律支持

在租赁房屋合同中，法律支持的违约金数额没有固定标准。

一般来说，违约金以双方在合同中的约定为准。若合同明确约定了具体的违约金金额或计算方式，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，通常会得到法律认可。

若约定的违约金过分高于造成的损失，违约方有权请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；若约定的违约金低于造成的损失，守约方有权请求法院或仲裁机构予以增加。

如果合同没有约定违约金，受损害方可以要求违约方赔偿因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

总之，租赁房屋合同违约金数额需综合考虑合同约定、实际损失等多方面因素，由法院或仲裁机构根据具体案件情况进行判定。

三、租赁房屋的违约金一般多少钱

租赁房屋违约金数额通常由合同双方协商确定，并在中明确约定。

若合同有明确约定，按照约定的金额或计算方式来支付违约金。比如约定违约方需支付一个月租金作为违约金，那么违约时就按此标准执行。

若合同没有约定违约金数额，可按照违约行为造成的损失来确定。例如因一方提前解约，导致房东重新招租产生了中介费、房屋闲置期间的租金损失等，这些实际损失可作为确定违约金的依据。

法律虽对违约金没有固定统一标准，但有一定限制。若约定的违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构予以调整。一般来说，违约金以不超过实际损失的30%为宜。若过高，违约方可请求适当减少；若过低，受损方有权请求增加以弥补损失。总之，租赁房屋违约金数额需依据合同约定及实际损失等综合判断。

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