一、按揭买车却签汽车租赁合同怎么办

若按揭买车却签成汽车租赁合同，应按以下步骤处理：

首先，仔细审查合同条款。明确合同中关于双方权利义务、租金支付、车辆所有权归属、租赁期限、违约责任等关键内容，判断合同是否存在对自身不利的隐藏条款。

其次，与相关方沟通协商。尝试与汽车销售方或出租方进行友好交流，说明自己本是按揭购车的意图，指出签订的合同与购车初衷不符，要求更正合同形式为正规的按揭购车合同。若因误解导致签错，对方可能会同意重新签订。

再者，收集相关证据。若协商无果，要收集能够证明自己是想按揭购车的证据，如购车洽谈记录、付款凭证、沟通短信、微信聊天记录等，这些证据对于后续可能的维权行动至关重要。

最后，寻求法律途径。若协商无法解决争议，可向律师咨询或向消费者协会、相关监管部门投诉，必要时通过诉讼维护自身合法权益，要求确认租赁合同无效或变更为按揭购车合同，并要求过错方承担相应责任。

二、解除后如何处理

房屋买卖合同解除后，按揭贷款的处理方式如下：

首先，依据相关法律及司法解释，若房屋买卖合同与按揭贷款合同均解除，出卖人应将收受的购房和购房款的本金及利息分别返还给贷款人和买受人。这是基于公平及合同相对性原则，恢复各方的财产原状。

其次，对于银行而言，有权要求解除贷款合同。在后，出卖人承担向银行返还贷款本息的主要责任，而买受人在一定程度上可能承担补充赔偿责任。具体责任划分，需根据合同约定以及各方在交易中的过错程度确定。

再者，若买受人已向银行偿还部分贷款本息，在房屋买卖合同解除后，有权向出卖人主张返还相应款项。

在实践中，具体处理还需结合合同约定细节、各方履行情况及证据等综合判断。当出现争议时，当事人可通过协商解决；协商不成的，可通过诉讼途径，由依据事实和法律作出公正裁决。

三、未结清的能在吗

未结清的按揭房通常是可以在银行贷款的，但存在多种情况。

一种是办理二次抵押贷款。前提是该房屋有剩余的抵押价值，即房屋当前评估价值减去尚未偿还的按揭贷款余额后有可贷空间。不过，多数银行对二次抵押要求较为严格，比如会要求借款人信用良好、有稳定的收入来源以证明具备还款能力，同时房屋所在区域、房龄等也可能影响审批。

另一种方式是申请信用贷款。银行会综合考虑借款人的收入、信用记录等因素，以借款人整体信用状况为依据给予一定额度的贷款，与房屋是否有按揭未结清并无直接关联，但额度一般相对有限。

不同银行的政策和规定存在差异，有些银行可能不太接受二次抵押业务，有些银行对信用贷款的额度、条件设定也各不相同。所以，若有相关需求，建议向具体银行详细咨询，了解具体流程、条件和所需资料后，再做进一步打算。

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