一、租房超过时间未交房租会被清退吗

租房超过时间未交房租，是否会被清退需视具体情况而定。

首先，要看租赁合同的约定。若合同明确规定了租金支付期限及逾期未付的后果，包括房东有权并清退租客，那么在租客超期未交房租时，房东依据合同条款，有权采取清退措施。

其次，即便合同未明确此情况，在租客超期未交房租后，房东通常会先履行通知义务，要求租客在合理期限内支付房租。若租客在该合理期限内仍未支付，房东有权通过法律途径解除租赁合同，进而清退租客。

再者，法律规定承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

所以，租房超时间未交房租，房东在符合法定或约定条件下，是可以清退租客的。不过，房东清退租客应遵循合法程序，不能擅自采取强制手段，否则可能承担相应法律责任。

二、交了房租没签合同不想租了能退吗

交了房租没签合同不想租了，房租能否退还需视具体情况而定。

若房东与租客虽未签订书面租赁合同，但已形成事实上的租赁关系。租客交付房租，房东接受，租赁关系成立。

如果租客提前不租，从法律角度属于违约行为。不过，若租赁期限不明确，根据相关法律规定，双方都可随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。在此情形下，租客提前通知房东后，房租有可能按实际租赁天数结算退还剩余部分。

若房东存在违约行为，如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用等，租客以此为由不想租，属于合理解除合同，不仅可要求退还剩余房租，还有可能要求房东承担相应违约责任。

另外，若双方口头约定了租赁期限和解除条件，且符合约定，也可按约定处理房租退还问题。总之，需综合各方面因素确定房租是否退还及退还比例。

三、租户不交房租搬走了报警有用吗

租户不交房租搬走，报警是否有用需分情况看待。

若租户未经房东同意擅自搬走且拖欠房租，从民事角度看，这属于合同纠纷。警察通常不会直接介入此类的处理，因为这属于平等民事主体之间的经济纠纷，主要通过协商、等途径解决。

然而，在某些特殊情况下报警有一定作用。比如租户搬走时存在破坏房屋内设施设备、屋内财物等涉嫌违法犯罪行为，此时报警后警方会依据等相关进行调查处理。

一般而言，对于单纯的欠租搬走，房东可先尝试与租户沟通，要求其支付房租。若沟通无果，可收集租赁合同、租金支付记录等相关证据，向人民提起民事诉讼，要求租户支付拖欠的房租、承担违约责任等，通过法律途径维护自身合法权益。

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