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租的房子没水不给退房租可以报警吗

合飞律师3周前 (04-09)普法百科2

一、租的房子没水不给退房租可以报警吗

租的房子没水,房东不给退房租,是否报警需视具体情况判断。

若房子没水已严重影响正常居住使用,构成根本违约,且有相关约定或依据法律规定租客有权并要求退还房租,而房东拒绝,这属于民事纠纷。报警后,警察一般会调解,促使双方协商解决。但警察的主要职责是处理治安和刑事案件,对于纯民事纠纷无强制处理权。

报警有一定作用,能及时阻止可能发生的冲突,固定相关证据,如出警记录可证明当时情况。不过,要根本解决问题,可通过其他途径。一是与房东进一步沟通,以书面形式指出没水对居住的影响及依据合同或法律应退还房租的要求。二是若沟通无果,可向相关部门投诉,如房地产管理部门或消费者协会。三是还可收集证据向起诉,要求解除合同、退还房租及赔偿损失。

二、房租到期后可以再住一周吗

房租到期后能否再住一周,取决于租赁合同约定和房东意愿。

若租赁合同中有续租相关条款,比如明确规定到期后有一定期限的自动续租或可协商短期续租,且租客符合条件,那么住一周通常可行。若合同无此类约定,需与房东协商。房东同意的话,租客可以再住一周,双方可对这一周的租金、使用要求等事项进行约定,建议以书面形式确定,避免后续纠纷。

若房东不同意,租客就不能再住一周。若租客强行居住,可能构成违约,房东有权要求租客立即搬离。若租客拒不搬离,房东可通过法律途径解决,要求租客承担逾期腾房的违约责任,如支付逾期期间的房屋占有使用费等。所以,房租到期后想再住一周,应及时与房东沟通协商。

三、房租到期了可以多住几天吗

房租到期是否可以多住几天,需分情况判断。

若在里,有关于租期届满后可延期居住的相关条款,且对延期的期限、费用等都有明确规定,那么租客就能按照合同约定多住几天,同时按约定支付费用。

要是合同未提及此类情况,租客想多住,需和房东协商。若房东同意,租客可以多住,不过要与房东就多住期间的租金、居住要求等事宜达成一致,并形成书面协议或保留好相关聊天记录等证据。

如果未经房东同意,租客自行多住,就构成了违约。房东有权要求租客立即搬离,若租客拒不搬离,房东可通过法律途径维护自身权益,要求租客承担逾期腾房的占有使用费等损失。

所以,房租到期后若想多住几天,最好先与房东沟通并达成共识。

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