一、房客欠房租老板跑了该怎么办

若房客欠房租且老板跑了，可按以下步骤处理：

首先，保留好相关证据。收集能证明房客租赁房屋及欠付房租事实的材料，如租赁合同、租金支付记录、催款通知及双方沟通记录等。这些证据对于后续维权至关重要。

其次，尝试与房客沟通。尽量通过电话、短信或上门等方式联系房客，明确告知其拖欠房租的行为已构成违约，要求其限期支付房租。若房客有合理原因导致暂时无法支付，可协商制定合理的还款计划。

若沟通无果，可采取法律手段。向法院提起诉讼，要求房客支付拖欠的房租及可能产生的违约金。在诉讼过程中，按法院要求提供证据，配合各项程序。若担心房客转移财产，可在起诉前或诉讼中申请财产保全，查封、扣押其相应财产，以保障自身权益。若最终胜诉，房客仍不履行支付义务，可向法院申请强制执行，通过法院强制其支付房租。

二、房客欠房租可以扣东西吗

房客欠房租，房东原则上不能随意扣其东西。

从法律角度看，房客的财物属于其个人合法财产，受法律保护。房东私自扣东西的行为可能涉嫌。不过，在特定情况下，房东有一定的救济途径。若租赁合同中有明确约定，在房客欠租时房东有权留置其部分物品以督促支付房租，且留置物品价值应与欠租金额相当，这种情况下按约定处理具有一定合法性。

若没有此类约定，房东不能自行采取扣东西的方式。正确做法是，先与房客友好沟通，明确告知其欠租事实及需承担的后果，给予合理期限支付房租。若房客仍不支付，房东可通过合法途径解决，如向人民法院提起诉讼，请求法院判决房客支付房租。在诉讼过程中，可申请财产保全措施，由法院依法对房客的相关财产进行查封、扣押等，以保障自身权益得以实现。总之，房东处理房客欠租问题需遵循法律规定，避免因不当行为引发自身法律风险。

三、房客没给房租跑了怎么办

房客未支付房租且不辞而别，房东可按以下步骤处理：

首先，收集证据。保留与房客签订的租赁合同，这能明确双方权利义务，包括租金支付方式、期限等关键条款；保存房客身份信息，如复印件等；收集能证明房客未支付房租的证据，如催款记录、租金转账记录等。

其次，尝试联系房客。通过电话、短信、微信等方式，要求其支付房租并说明后果。若联系上，可协商解决，如给予一定宽限期。

若无法联系到房客，可采取法律手段。一是向当地基层调解组织申请调解，调解相对简便快捷，能在中立第三方主持下促使双方达成解决方案。二是向法院提起诉讼，提交证据证明房客欠租事实，法院判决后，若房客仍不履行，可申请强制执行，执行其财产用于支付房租及相关费用。在诉讼中，还可要求房客支付违约金或因追讨房租产生的合理费用。

以上是关于房客欠房租老板跑了该怎么办的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。