一、恶意欠房租失联怎么办

若遇到租客恶意欠房租且失联的情况，可按以下步骤处理：

首先，收集证据。保留租赁合同，其中明确租金金额、支付方式与期限等关键内容；整理租金催缴记录，如聊天记录、短信、书面通知等，证明曾向租客主张过房租。

其次，尝试联系租客。通过多种途径，如电话、微信等继续尝试联系，告知其拖欠房租的法律后果，敦促尽快支付。

若联系无果，可根据租赁合同中的约定处理。若合同中有关于违约及的条款，按约定行使权利。若没有约定，可依据法律规定，向租客发送解除租赁合同的书面通知，要求限期搬离并支付拖欠房租及违约金。

若租客仍未回应，可考虑向提起诉讼。提交相关证据，要求租客支付拖欠房租、违约金，并承担用。若租客经合法传唤仍不到庭，法院可缺席判决。判决生效后，若租客不履行，可申请强制执行，维护自身合法权益。

二、对付无赖租客可以强制收回房子吗

对付无赖租客，一般不能直接强制收回房子，这一行为存在诸多法律风险。

在租赁合同关系中，房东收回房屋需遵循法定程序与合同约定。若租客存在违约行为，比如拖欠租金达到合同约定可解除合同的条件，或从事违法活动、擅自改变房屋结构等严重违约情形，房东首先应依据合同约定，书面通知租客解除租赁合同，并明确告知解除合同的原因及依据。

若租客拒绝搬离，房东不能自行强制驱逐，而应通过法律途径解决。可向人民法院提起诉讼，请求法院判决解除租赁合同并要求租客腾退房屋。在法院判决生效后，若租客仍不履行，房东可申请强制执行，由法院依法采取措施强制租客搬离。

自行强制收回房屋可能导致房东承担责任，如对租客造成人身伤害或财产损失，需承担赔偿责任。因此，面对无赖租客，房东务必通过合法、规范的途径维护自身权益。

三、店铺欠房租4个月房东有权锁门吗

店铺欠房租4个月，房东是否有权锁门需视具体情况而定。

从法律角度看，若租赁合同明确约定，在承租人拖欠租金达到一定期限时，房东有权采取锁门等措施以维护自身权益，且该约定不违反强制性规定，那么房东锁门行为具有一定合法性。

若合同未作此类约定，一般而言，房东不能随意锁门。因为承租人在租赁期间对店铺享有合法的占有、使用权利。即便拖欠租金，房东也应通过合法途径解决，比如先书面催告承租人在合理期限内支付租金，若承租人仍未支付，房东可向法院提起诉讼，要求解除租赁合同、支付拖欠租金及承担违约责任等，由法院依法作出裁决。

不过，如果承租人长期拖欠租金且拒绝沟通、不采取任何解决措施，房东为避免损失进一步扩大，在合理限度内暂时锁门以促使承租人解决问题，虽存在一定争议，但部分司法实践中也可能被认为具有合理性。总之，具体情形需结合实际案件事实和证据由法院判定。

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