一、房东没签合同不退租金怎么处理

房东未签合同却不退租金，可按以下方式处理：

首先，与房东协商。尽管未签书面合同，但双方存在事实上的租赁关系。向房东说明情况，指出其不合理之处，要求退还租金。协商过程中保留好沟通记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续可能的需要。

其次，若协商无果，收集能证明租赁关系存在及支付租金的证据。比如，转账记录、支付凭证、物业的相关证明、证言等。这些证据将有助于在后续维权中证明自己的主张。

最后，可通过法律途径解决。若租金数额较小，可向当地的基层调解组织，如社区调解委员会等申请调解，争取通过第三方调解达成解决方案；若租金数额较大或调解不成，可向法院提起诉讼。法院会依据双方提供的证据，判定房东是否应退还租金，并可能要求房东承担相应违约责任。

二、租房子房东违约怎么处理没有合同

即便没有书面，房东违约仍可依法处理。

首先，需收集能证明租赁关系存在及房东违约事实的证据。如租金支付记录，转账凭证可证明支付金额、时间；聊天记录，能显示双方关于租赁事宜的沟通，包括租赁期限、租金约定以及房东违约相关表述；还有现场照片、视频等，若因房东违约导致房屋状况改变等可作为证据。

其次，与房东协商解决。明确指出其违约行为给自身造成的损失，要求房东承担违约责任，如退还剩余租金、押金，给予一定赔偿等。协商过程注意保留记录。

若协商不成，可向相关部门投诉。比如向房屋所在地的房地产管理部门反映，寻求行政调解。

还可考虑提起。准备好诉状，写明自身诉求、事实与理由，附上收集的证据，向有管辖权的法院起诉，通过法律途径维护自身合法权益，要求房东承担相应法律责任。

三、提前退租房东不退押金最怕什么

提前退租房东不退押金，通常可能面临以下担忧：

一是遭遇租客合法维权。若租客依据租赁合同约定及相关法律规定，有合理提前退租事由，如房屋存在严重质量问题影响正常居住等，房东无理不退押金，租客可通过合法途径维权。租客可向当地房地产管理部门投诉，管理部门会依规调查处理，若认定房东有错，会责令其退还押金。租客也能提起民事诉讼，若法院审理后认定房东应退还押金，会依法判决，若房东拒不执行，还会面临，影响自身信用及后续经营。

二是损害自身声誉。在租赁市场，声誉很重要。房东无故不退押金的行为若被租客广泛传播，会影响其在潜在租客中的形象，导致后续困难，租客可能因担心类似情况而不愿选择其房屋，使房东面临空置期延长、租金收益减少等问题。

以上是关于房东没签合同不退租金怎么处理的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。