一、如何解除终止租赁合同

解除终止租赁合同主要有以下几种方式：

（一）协商解除

1. 双方协商一致，同意解除租赁合同。这种情况下，双方可以就的相关事宜，如房屋交接时间、未履行租期的租金退还、违约责任等进行约定，并签订解除协议。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如，租赁的房屋因自然灾害严重损毁无法使用，这种情况下任何一方都可以解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如承租方明确表示不再支付租金或者出租方明确表示要收回房屋不让承租方继续使用。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如承租方拖欠租金，经出租方催告后仍不支付的，出租方可以解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。比如合同中约定房屋用于居住，但出租方擅自改变房屋用途为商业用途，影响承租方居住目的的实现，承租方可以解除合同。

解除合同时，应按照合同约定和法律规定履行通知等相关义务，避免不必要的纠纷。

二、没有租赁合同警察管么

警察是否管没有租赁合同的情况，要分不同情形来看。

（一）如果仅是单纯没有签订租赁合同，但不存在其他违法犯罪行为，一般来说这属于民事法律关系范畴，警察通常不会直接管辖。因为租赁合同的签订与否主要涉及的是民事上的权利义务关系，例如租金的支付、租赁物的使用等，这应该由当事人通过协商或者等方式解决。

（二）然而，如果没有租赁合同涉及到一些其他违法犯罪情况，警察就会介入。比如在没有租赁合同的情况下发生了、诈骗、非法侵入住宅等与租赁房屋相关的违法犯罪行为时，警察会依法进行调查处理，以维护社会治安和保护公民的合法权益。

三、租赁合同变更信息写什么

租赁合同变更信息通常应包含以下方面内容：

（一）当事人信息

明确变更涉及的出租方和承租方基本信息，如姓名、号或号等，确保准确识别当事人身份。

（二）原租赁合同基本情况

1. 写明原租赁合同的签订日期，这有助于确定合同的时间脉络。

2. 列出原租赁合同编号，方便查询与管理相关合同档案。

（三）变更事项

1. 租赁期限变更。如果租赁时长发生改变，需明确新的起始日期和终止日期。

2. 租金变更。详细写出租金的调整金额、调整后的支付方式（如按月、季度支付等）以及支付日期的变化。

3. 租赁用途变更。若租赁物的使用目的有更改，要准确表述新的用途，这关系到出租方权益和相关遵守情况。

4. 租赁物的变更。比如租赁的房屋面积增减、设备增减等，需清楚描述变更后的租赁物状态。

（四）变更生效日期

明确变更内容从何时开始生效，避免在时间界定上产生争议。

（五）双方签字盖章

最后由出租方和承租方签字或者盖章确认，以表明双方对变更内容的认可。

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