一、上海租房网签备案租金写多少

在上海进行租房网签备案时，租金应按照实际租赁双方约定的真实租金金额填写。

具体来说，有以下几点需要注意：

一是真实性原则。租金金额必须如实反映租赁交易的实际情况，不能虚报或瞒报。这是网签备案制度的基本要求，旨在确保租赁市场信息的准确和规范。

二是合同约定为准。租赁双方在签订时会明确约定租金的具体数额、支付方式及周期等条款。网签备案时填写的租金金额应与租赁合同中的约定保持一致。

三是避免违规行为。若故意填写不实租金金额，可能会面临相关部门的处罚，同时也可能影响后续租赁过程中的权益保障，比如在涉及税收、纠纷解决等方面，不实的租金备案信息可能导致不利后果。

总之，上海租房网签备案租金应根据实际租赁情况和合同约定如实填写，以保障租赁双方的合法权益和租赁市场的正常秩序。

二、租房没有签合同是不是可以随时搬走

租房未签合同，从法律角度分析能否随时搬走需分情况来看。

若租赁期限不满六个月，当事人未签订书面合同，这种情况视为不定期租赁。在不定期租赁关系中，租客可以随时搬走，但应当在合理期限之前通知房东，以便房东做好房屋后续安排等准备，给予一定合理时间来重新招租或处理相关事务 。

若租赁期限在六个月以上，法律规定应当采用书面形式订立租赁合同，当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，同样视为不定期租赁，租客也能随时搬走，但也要履行合理通知义务。

然而，如果双方虽未签书面合同，但存在事实租赁关系且对租赁期限有明确口头约定，租客随意随时搬走则构成违约。在这种情况下，租客擅自搬走可能需承担违约责任，比如赔偿房东因此遭受的损失等。总之，未签合同不意味着一定能毫无顾忌随时搬走，要依据具体事实情况判定。

三、租房不到期退房要付违约金吗

在租房不到期退房的情况下，是否要付违约金需根据具体情形判断：

一是看租赁合同的约定。若合同中明确约定了提前退房需支付违约金的具体条款，那么承租人通常需按照合同约定支付相应违约金。比如合同约定提前退房需支付一个月租金作为违约金，承租人就应依约履行。

二是若合同没有约定违约金条款，但承租人提前退房的行为给出租人造成了实际损失，比如因提前退房导致房屋空置一段时间无法出租而产生的租金损失等，出租人有权要求承租人赔偿损失，这在一定程度上类似于支付违约金。

三是若存在法定或约定的解除事由，比如因不可抗力致使不能实现合同目的，或者出租人存在严重违约行为影响承租人正常使用房屋等，承租人有权且无需支付违约金。总之，是否支付违约金要综合具体情况分析。

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