一、没签合同可以退租金吗

没签合同能否退租金需依据具体情况判断。

若租赁双方虽未签订书面合同，但已实际履行租赁关系，比如承租人已交付租金、入住使用房屋，这种情况下视为形成事实租赁关系。此时要退租金，需考量退租原因。若因出租人原因，如房屋存在严重质量问题影响正常使用，承租人有权要求解除租赁关系并退还租金。

若因承租人自身原因想退租，在出租人无过错的前提下，承租人提前退租构成违约。不过，因未签书面合同，对于租赁期限、违约责任等约定不明确。若无法确定租赁期限，承租人在合理通知出租人后，一般可以解除租赁关系并要求退还剩余租金。

在实践中，双方应积极协商沟通，明确彼此权利义务。若协商不成，可通过调解、或诉讼等法律途径解决，维护自身合法权益。

二、预留5至8年租金怎么要回来

要回法院预留的5至8年租金，可按以下步骤操作：

首先，明确租金预留的原因及相关依据。查看法院作出预留租金决定的法律文书，确定预留是基于何种案件情况，比如是否涉及执行、债务清偿等。

其次，准备相关材料。收集能证明自己对该租金享有合法权益的证据，例如、支付凭证、产权证明等，以证实租金归属。

再者，与法院沟通。主动联系负责该案件的法官或相关工作人员，以书面或口头形式说明情况，表明索要租金的诉求，并提交准备好的材料。

若沟通后无法顺利拿回租金，可考虑通过法律程序解决。比如依法提起之诉，向法院阐述自身主张租金的合理合法理由，请求法院对租金的归属进行重新审查和判定。整个过程需遵循法定程序和要求，积极维护自身合法权益。

三、5到8年法院租金一次性给吗合法吗

关于一次性给付5到8年法院租金是否合法，需从多方面判断。

从民事合同角度，如果租赁合同双方经平等自愿协商，在合同中明确约定承租人一次性支付5到8年租金，该约定通常具有法律效力。只要双方意思表示真实，内容不违反的强制性规定与公序良俗，那么这种支付方式合法有效，双方应依约履行。

然而，若存在一方利用优势地位或对方处于危困状态等情形，迫使对方接受一次性支付较长租期租金的不合理条款，受损方有权依据相关法律规定，请求人民法院或仲裁机构予以撤销或变更该条款。

另外，从司法实践来看，一次性支付较长租期租金可能存在履行风险，如承租人后续因各种原因要求退还租金等情况。法院在审理相关纠纷时，会综合考量合同约定、双方履行情况、公平原则等因素，来判定支付方式及相关争议的合法性与合理性。总之，不能简单判定一次性给付5到8年法院租金是否合法，要具体情况具体分析。

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