一、小区内车位租金合法吗

小区内车位租金是否合法需分情况判断。

若车位产权归开发商所有，开发商有权出租车位并收取租金，这种情况下收取租金通常合法。不过，其收费标准应在合理范围内，且要遵循当地物价部门的相关规定，不能随意定价。

要是车位属于全体业主共有，比如占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，根据法律规定，其收益应归全体业主所有。若要收取租金，需经过业主大会或业主委员会同意，租金用途也应向业主公开，若未经同意擅自收取租金则不合法。

此外，即便车位有合法的出租主体，在收费时也应明码标价，向业主公示收费标准、收费依据等信息。若违反相关价格管理规定，未按规定公示或擅自提高收费标准，也属于不合法行为。

所以，判断小区车位租金是否合法，要综合考虑车位产权归属、收费程序及标准等多方面因素。

二、转租降低租金合法吗

转租降低租金一般是合法的，但需遵循相关规定。

若明确约定承租人可转租，且未对转租租金作出限制，那么承租人降低租金转租通常不违法。这是因为在此情形下，承租人获得了出租人的授权，在转租过程中有一定自主定价权，降低租金是其对租赁权益的一种处置方式。

然而，若租赁合同未明确允许转租，承租人擅自降低租金转租属于违法。依据相关法律，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以。此外，即便合同允许转租但对租金有特别约定，比如要求转租租金不得低于一定标准，承租人降低租金转租就违反了合同约定，出租人有权追究其违约责任。

总之，转租降低租金是否合法，关键在于租赁合同的具体约定以及是否取得出租人的同意。在进行转租操作时，为避免法律风险，承租人应仔细研读合同条款，必要时与出租人沟通确认。

三、商场免租金合法吗广告

商场发布免租金广告是否合法，需依据具体情况判定。

若商场发布免租金广告内容真实、准确，不存在虚假或引人误解的宣传，且在广告中明确免租金的具体条件、范围、期限等关键信息，那么该广告通常合法。商场有权根据自身经营策略和市场情况，决定推出免租金等优惠活动以吸引租户。

然而，若广告存在虚假内容，比如实际并不提供免租金优惠，或者故意隐瞒免租金的重要限制条件，如仅特定区域、特定时间段或特定租户可享受免租金，却未在广告中清晰说明，这就可能构成虚假宣传。依据《中华人民共和国》，此类行为会误导消费者，损害其他经营者和消费者的合法权益，属于违法行为。一旦查实，商场可能面临，包括罚款、责令停止违法行为等。

所以，商场发布免租金广告，只要遵循真实、准确、完整的原则，明确告知相关信息，就是合法的；反之则违法。

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